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公积金贷款条件有哪些

来源:网友投稿 时间:2017-09-26 浏览量: 我要投稿>>

你知道公积金贷款有哪些条件吗?并不只是我们通常所知的“连续缴纳数月即可”这么简单,那么,公积金贷款有哪些限制条件?快来随小编一起看看吧。

1.公积金账户余额必须充足

不少人认为,办理公积金贷款跟公积金账户余额并无多大关系,不管账户里是有一百块钱还是有两百块钱,一样可以办理公积金贷款,其实这是一个误解。

事实上,贷款的额度会受到账户余额的影响。余额越多,就意味着可贷款额度可能就越高,反之也是如此。值得一提的是,一些城市还对账户余额有着具体的规定,比如广州,规定申请人的可贷款额度,是八倍的账户余额和月缴存额与到退休年龄月数乘积的总和。

2.公积金缴存时间需符合要求

公积金缴存时间的限制,也是一道影响我们的坎。全国不少城市都要求申请人在满足其它条件的同时,也必须连续缴存公积金至一定期限,才可办理公积金贷款。

目前,“借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态”的限制条件被多数城市使用,比如深圳、北京、广州、上海、沈阳哈尔滨太原长春武汉南京昆明乌鲁木齐杭州福州南昌等城市。当然,也有一些城市是以“借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态”作为限制条件的,比如天津、长沙等城市。

3.公积金贷款有最高限额

公积金可贷款,但并不意味着我们想贷多少就贷多少。目前公积金贷款是有最高限额的。

公积金贷款的最高限额,在不同地区的公积金贷款限额不同,比如武汉规定公积金的最高贷款限额为50万元,而中山就规定公积金的最高贷款限额为40万元。由于存在的个人最高贷款额度比较低,所以多数人都选择夫妻共同申请公积金贷款,但这同样需要注意地区间的差异。

当了解上述的这些公积金贷款条件,或许你会恍然大悟,想要用公积金贷款买房,或许还真不是一件容易的事呢。

 

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