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什么是廉租房,廉租房的申请条件

房价飞涨的当今社会,对于很多人们来说住房难、租房难已经成为一大问题,很多低收入者的生活面临着种种压力。廉租房(low-rent house)是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。那么什么是廉租房?廉租房的申请有哪些条件呢?
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什么是廉租房?廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
   
    廉租房申请条件
    廉租房申请条件有那些呢?申请廉租房的条件有:(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。以成都廉租房申请为例:1、民政部确定的最低生活保障家庭或家庭年收入在2.8万元以下的家庭;2、原有住房人均建筑面积在16平方米以下;3、家庭人口两人以上(含两人),主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式户口。
   
    廉租房的现状
    廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。
   
    经济适用房和廉租房的区别
    经济适用房房源为新建住房,而廉租房房源多样化,包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售,而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租,只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本,面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。
   

结语

    关于廉租房就介绍到这里了,符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补。廉租房无继承权。廉租房的申请过程可能不是那么快,但是如果申请到了就很划算了。据CCTV报道,曾经有一家人在北京租住过每月67元、面积为35平米的廉租房。

 
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