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为了孩子抢房源,学位学区房傻傻分不清!揭秘学区房背后的故事!

为了让孩子能有一个良好的成长环境,家长们可以说是费尽心思。古有“孟母三迁”,只为了择邻而处给孩子更好的成长环境的故事。望子成龙是每个父母的心愿,现在为了孩子能读上一所好的学校而挤破头要买房的家长比比皆是!现在很多家长为了不让孩子输在起跑线上,学区房、学位房成为了楼市里的“香饽饽”。不仅仅是在中国,在很多国家地区,家长们为了能提升自己家孩子的教育质量而争抢房源。而且据了解还有不少父母为了让自己的孩子受到优良的教育,不惜放弃自己的工作,搬到好学校的附近。具《每日邮报》上最新的调查显示,在英国有四分之一的父
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 教育资源分布是城市规划建设中十分重要的一部分,教育配套和文化建设,都是咱们城市规划中不可缺少的。而教育资源的背后,隐藏的是一个庞大且日增月益的买房群体,教育配套也是当今社会中的人们最看重的选房条件之一。现在的商家在意识到这一巨大的潜在客户群后,纷纷与名校签约,不断的在我们的生活中上演“名校进驻楼盘”“买房赠学位”的戏码。学区学位房也凭借其特殊的地段优势,价格日益猛增,但不管这学区学位房价格如何上涨,其依旧是眼下地产市场中最抢手的房源产品。但是你真的知道什么是学区房和学位房吗?买了房,日后孩子就真的可以轻松入驻名校了吗?

 学区学位房概念莫混乱!

 我们都知道不管是学区房还是学位房,都是教育发展的衍生物,随着学位学区房热潮不断来袭,不少开发商顺势而动,学区房、学位房应需而生。可问题也随之而来了。那就是你真的清楚何为学位房?何为学位房吗?现在市场中不少人将“学区房”和“学位房”概念混淆!今天我们就来看看这学位房和学区房究竟有何区别吧!

 学区房

 在某种意义上来说就是咱们现行的教育体制下的一个很独特的现象,是房地产市场中比较独特的衍生品。我们都知道一般家长为了使孩子不输在教育的起跑线上,都会想方设法的购置一套属于教育质量好的小学学区的房子。学区房与学位房最大的不同在于,其是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的。有的房子可以在上一年有学位,但有可能会在下一年因为政府不同的规划而失去学位。

 学位房

 学位房是指,很多开放商直接与知名的学校签订项目,达成协议。送给符合条件的购房者子女就学的楼盘,但这类房源不一定是学区房,而且需要大家注意的是一般送学位都是有一定要求的,最常见的便是对房源面积、总额以及购买时间有一定的要求。也就是说不是所有的购房者都能有这个学位的,而且现在很多学位房存在学位被占用的情况,所以咱们在选购式一定要事先了解清楚。



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 现状分析,投资优势!

 与一般房地市场不同,学位学区房单价高、且升值空间大。所以也有不少人将投资的眼光放在了购置这学位学区房上,因为即使是在楼市的低迷期,学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。但我们要知道不管是什么房子,我们都是要住很久的,所以咱们在选择学区房时候不能一味的只朝着学位去,房子的居住品质、功能都是需要考虑到的问题。但不得不说,学区学位房的确很值得考虑,一般学校周边的文化气息是相对来说最为浓厚的,人文环境好,对孩子的学习成长都有好处;而且名校的周边古往今来都是交通比较密集的场所,而且政府都会加大力度的保证名校周边的区域,相对来说安全系数也是非常高的;还有就是这教育房属于双投资,且升值空间大。



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 戏说学位学区房背后的故事

 有人说现在购买学区房成投资接力跑,最大的原因就是因为家长不想自己的孩子输在起跑线上。为了能使孩子进重点学校,可以说家长们都操碎了心!讲真的,这学位学区房不正是说明了咱们城市规划中教育资源分配不公吗?“学区房”的概念之所以存在,是因为各中小学办学质量存在严重差异。这么说吧,我们都知道重点学校,多数都具有历史原因,所以在经费投入、办学条件、师资队伍、学生来源等方面占有绝对优势,催生择校热。但也正是因为这样,才逐渐的形成了现在的购学区学位房热潮。据2003年至2004年调查显示:上层阶层子女有60%就读重点中学,底层子女60%就读非重点中学引发对于教育不公的质疑。就近入学本来初衷是很不错的,孩子嘛究竟读书,既方便了家长们的照顾,也大大的提高了孩子成长的质量,但如今学位学区房的出现对不少家长来说,却意外结出了学区房这颗不得不咽下去的苦果,甚至成为一场停不下来的金钱比拼游戏。

 如今择校变成了择房,有眼睛的都知道这就是一种变相的不公平。条件好一点的孩子就可以就近进好的学校,而条件不好的孩子只能靠边站。按这就近上学的政策还有有意思吗?其实不管是赞助费择校,还是买学区房择校,都是因为咱们的教育资源严重不均衡,优质资源要么过于集中要么就是稀缺。而且一种不公平最直接的是导致另一种不公平!学位学区房价格不断上涨,对不少家庭来说都是极大的负担。我觉得孩子的成长很重要,好的教育自然是不可少的,但孩子成长的环境也十分重要,我们不能只为了购买教育而选房,更多需要考虑的是孩子整个成长所需,居室的品质功能才是最重要的。


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