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什么是房产税,房产税征收范围,房产税每年都交吗

对于房产大家估计都很熟悉,生活闲于时间都会讨论房价、买房以及房产税的问题。提及房产税,作为政府宏观调控房价上涨过快的一种手段,但是什么是房产税呢?房产税征收范围是什么?房产税每年都要交吗?相信大家都会有这样的疑问,今天小编就给大家谈谈房产税的相关信息。

房产是热话题,房产税亦随之升温。那么,对于房产税大家有多少认知呢?在买房时总是会有这样的疑问,还有人可能会问房产税是怎么征收的。
一、什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,征税的对象只是房屋,范围主要限于带有经营性质的房屋。对于自己用的则按房产计税余值来征收,而对于出租房屋则按租金收入来征税。
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二、房产税征税范围
房产税属课税范畴,具体的征收范围就是指开征房产税的地区。房产税的暂行条例有规定:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。因此,房产税的征收范围各地区的具体情况不大一致,得以当地人民政府的确定为准,但总体上是一致的。
房产税的征收方式包括两类:
1、从价计征,即用房产原值一次减去10%——30%后的余值,然后乘以年税率1.2%。(这里10%——30%的减除率由当地人民政府规定)
2、从租计征,即用房产租金收入乘以年税率1.2%。

三、房产税每年都要交吗
答案是肯定的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”因而,房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定,就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!

总的来说,房产税的征收在调节房产市场上起到了重要作用,对于抑制房价的过快增长有积极作用。但是,具体实施中的各类问题也促使了房产税的改革。更多关于房产税的文章可以浏览相关推荐!

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网友观点

最新评论

  • 美乐乐匿名用户:2015-12-11 09:55:19

    这个房产税到底是让穷人买得起房还是买不起房

    0 回复
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  • 沙发抢板凳:2013-12-02 17:47:16

    我们家刚买了房子,不知道这个房产税和我们家暂时有没有关系啊?

    0 回复
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  • 匿名:2013-11-23 14:24:41

    房产税这样的附加税务本来就比较不合理,这让我们的买房之路显得更加的遥远

    0 回复
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  • 卡卡露:2013-11-21 17:29:25

    房产税每年都要交啊,唉,这年代处处都是钱道啊,没钱没房子的孩子伤不起!!

    0 回复
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  • 匿名:2012-10-19 17:19:52

    各种税 看着都让人心碎

    0 回复
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  • 进贡:2012-09-05 17:57:27

    还买不起房哟

    0 回复
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  • 懂了人生:2012-08-28 17:10:02

    没有房子的孩子路过

    0 回复
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