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什么是房产税,房产税征收范围,房产税每年都交吗

来源:网友投稿 时间:2012-08-23 浏览量: 我要投稿>>

房产是热话题,房产税亦随之升温。那么,对于房产税大家有多少认知呢?在买房时总是会有这样的疑问,还有人可能会问房产税是怎么征收的。
一、什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,征税的对象只是房屋,范围主要限于带有经营性质的房屋。对于自己用的则按房产计税余值来征收,而对于出租房屋则按租金收入来征税。
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二、房产税征税范围
房产税属课税范畴,具体的征收范围就是指开征房产税的地区。房产税的暂行条例有规定:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。因此,房产税的征收范围各地区的具体情况不大一致,得以当地人民政府的确定为准,但总体上是一致的。
房产税的征收方式包括两类:
1、从价计征,即用房产原值一次减去10%——30%后的余值,然后乘以年税率1.2%。(这里10%——30%的减除率由当地人民政府规定)
2、从租计征,即用房产租金收入乘以年税率1.2%。

三、房产税每年都要交吗
答案是肯定的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”因而,房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定,就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!

总的来说,房产税的征收在调节房产市场上起到了重要作用,对于抑制房价的过快增长有积极作用。但是,具体实施中的各类问题也促使了房产税的改革。更多关于房产税的文章可以浏览相关推荐!

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网友观点

最新评论

  • 89419****6414:2015-12-11

    这个房产税到底是让穷人买得起房还是买不起房

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 沙发抢板凳:2013-12-02

    我们家刚买了房子,不知道这个房产税和我们家暂时有没有关系啊?

    0 回复
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