商城: 床垫 沙发 鞋柜 衣柜 电视柜 地板 餐桌 餐椅 热点标签: 欧式 美式 现代简约 中式 古典 英式 韩式 法式

二手房交易税费,二手房过户费怎么算

来源:网友投稿 时间:2014-08-17 浏览量: 我要投稿>>

随着二手房市场越来越火爆,人们对二手房关注逐渐增多,那么关于二手房交易税费,二手房过户费怎么算?您知道吗? 根据国务院现行规定,一般二手房交易税费共有以下几种。

                                             2016最受大众青睐的家具图片、尺寸、价格大全!                                      

        首先买房人需交纳的二手房交易税费为:
        1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)
        2、 印花税:房款的0.05%
        3、 交易费:3元/平方米
        4、 测绘费:1.36元/平米
        5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。


        卖房人应缴纳二手房交易税费为:
        1、 印花税:房款的0.05%
        2、 交易费:3元/平方米
        3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。


        以上则为二手房交易税费的大致情况了,下面我们再看看二手房过户费怎么算
        二手房过户费用包括以下五个方面的费用,对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:
        1、二手房过户核档费:50元/宗。
        2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。


        3、二手房交易手续服务费:
        住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
        4、二手房过户土地收益金(代收):
        房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
{#meilelepage#}

        5、二手房过户营业税及附加:
        房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
        另契税,印花税,个人所得税同上所述。
        以上几点便是对二手房交易税费二手房过户费怎么算的具体规定阐述,更多详情敬请关注美乐乐家居网。

 

了解更多房子相关信息:

房子装修流程     手绘电视墙效果图

二手家具市场      电视墙装修效果图

60平米装修效果图  三室两厅两卫装修效果图

免责声明:美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

网友观点

热门评论

  • 匿名:2013-08-09 09:02:19

    一个靠卖房卖地收税过的政府还有什么前途。

    2 回复
    电子邮箱地址:
  • 匿名:2014-12-16 23:06:48

    共产党养了一帮人就是想办法让老百姓掏钱呀

    1 回复
    电子邮箱地址:
  • 匿名:2015-01-05 11:35:43

    这是中国乱象!何时才能看到光明!

    1 回复
    电子邮箱地址:

最新评论

  • 1289286882@qq.com:2015-11-14

    大家好帮帮忙,我2013买的二手房,65平方,15万,现在要过户,政府审核现在65平方值20万,大家有什么办法?

    0 回复
    电子邮箱地址:
    • 匿名:2016-09-12

      这个有什么需要帮忙的啊,值20w就二十万嘛,该交多少税就是多少

  • 匿名:2015-11-07

    我想买,一套拆迁安值房,房屋地税如何交?

    0 回复
    电子邮箱地址:

发表评论:请文明发言,发广告将被屏蔽IP

提示:你还可以输入200个字!

登录 | 注册 | 匿名评论请填写邮箱: ( 邮箱信息不会公开 ) 发送

热销TOP4 更多>>
全网爆款 大面积雕花装饰 优雅布艺软包餐椅 实木餐厅套装(1桌+6椅)
全网爆款 大面积雕

本站价: ¥10274

已  售: 143468

去看看
1.5米卧室3件套(床+床垫+床头柜)
1.5米卧室3件套

促销价: ¥5899

已  售:

去看看
舒适黄牛真皮沙发 高弹性公仔棉真皮腰枕 带储物功能L型皮艺左转角沙发
舒适黄牛真皮沙发

促销价: ¥6400

已  售: 85669

去看看
人气精品 象牙白平开式门 2.0米四门衣柜
人气精品 象牙白平

本站价: ¥4088

已  售: 17112

去看看
新品独家首发 更多>>
全民疯抢商品榜 更多>>
最新文章
相关家具
相关建材
相关家饰