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什么是两房户型图,两房户型图怎么看两房户型图

来源:网友投稿 时间:2012-11-20 浏览量: 我要投稿>>

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不知道户型图怎么看没关系,今天小编就和大家一起分享一下读懂户型图的注意事项。不管是两房户型图还是多房户型图,看图时的注意事项都基本一致。
    两房户型图赏析一
   
    户型图怎么看之看图时需忽略色彩
    售房商们为了让户型图看起来更吸引眼球,往往都会在户型图使用搭调的色彩。让购房者们在色彩冷暖、明暗的运用下,对于空间关系感知的敏感度被减弱了。在实际的房间和平面图之间,空间感原本就存在差异。彩色的户型图会加大这种落差。购房者在读图时,不妨试着忽略色彩,只管专心在户型的尺寸和空间关系上。
    两房户型图赏析
  
    户型图怎么看之注意尺寸标注
    看户型图时要注意两种情况:一是化繁为简。有些开发商省去了很多数据,只保留部分厅、房等开间的数据,有些懵懂的购房者会忽略这样的删除。即使注意到了没标注尺寸的位置,也很容易被销售搪塞过去,自己用尺去测量,既不准,又缺少参照标准。二是户型图上保留了最详细的尺寸标注,细节到令人无从看,无从读。由此造成的混乱,比简化更甚。
    两房户型图赏析
   
    户型图怎么看之关注“使用率”
    使用率是住宅套内净面积,也即使用面积和住宅面积的比,一般在70%~80%之间。与之读音近似的“实用率”,是套内建筑面积与住宅面积之比。由于实用率大于使用率,开发商经常用前者代替后者进行宣传。你要做的,理清两者的差别,不被忽悠;注意户型本身是否合理。
    两房户型图赏析
   
    户型图怎么看之平层关系要注意
    多数时候,户型图是以独立的单元出现的。这就忽略了一个重要考量因素:你家与未来邻居家的位置关系。观察户型,最好能拿到显示整个楼层全部户型的平面图纸,一则观察目标户型位置是否合理,二则便于更快对比出最优户型。在这个关系图中,重点的信息有户型位置、电梯位置、楼道位置等。所以,看房时记得向售楼处索取平层关系图,在更大的视角下考察你的房子、甚至楼座。
    两房户型图赏析
   
    户型图怎么看之紧盯三位置:厨、餐、卫
    卧室客厅的位置是相对固定的,设计师创意往往体现在其他功能性空间的处理上。厨房餐厅卫生间,是购房者读图时必须仔细关注的三个位置。你可以假想日常的生活状态,就能判断出设计是否合理。原则上,厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。
    两房户型图赏析
   
    户型图怎么看之忽略家具图示
    如今的户型图上流行摆上家具。与色彩变化一样,这也是一种心理诱导的方式。户型图上的家具,不具有任何空间参考的价值。图上一张的大小,很可能只是设计师在制图时为了好看而调整出来的。样板间里的家具大小尚且不能信,何况是平面图上的示意。

 

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网友观点

最新评论

  • 我不怕谁嘲笑我极端:2015-04-28 09:51:07

    看户型图时要注意两种情况:一是化繁为简。有些开发商省去了很多数据,只保留部分厅、房等开间的数据,有些懵懂的购房者会忽略这样的删除

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    电子邮箱地址:
  • 匿名:2013-11-24 03:24:57

    如今不管是什么图在我们的生活中都是很重要的呢,(*^__^*) 嘻嘻……

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • kasha:2013-10-29 15:30:41

    我喜欢这种户型图,不过不知道一般是多少平米,应该很贵吧。

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