商城: 床垫 沙发 鞋柜 衣柜 电视柜 地板 餐桌 餐椅 热点标签: 欧式 美式 现代简约 中式 古典 英式 韩式 法式

什么是建筑容积率,住宅小区建筑容积率怎么算

来源:网友投稿 时间:2012-11-16 浏览量: 我要投稿>>

随着人们对生活质量越来越注重,消费者在买房时,除了考虑周围环境与地理位置外,也十分关注房产之中的“建筑容积率、绿化率等等各种技术经济指标,下面小编就在这里以建筑容积率为例,来说说住宅小区建筑容积率怎么算

建筑容积率的概念

住宅小区建筑容积率


什么是建筑容积率建筑容积率是指整个住宅小区规划建设用地的总建筑面积与规划建设用地面积之比,即一个小区总建筑物的总建筑面积与用地地块面积的比率,作为反映是与衡量建筑用地使用强度的建筑容积率,是开发商建筑之中的一项重要指标。

建筑容积率

对于业主们来说,建筑容积率直接涉及到居住的舒适度;而对于开发商来说,住宅小区建筑容积率将又决定着地价成本在房屋之中所占的比例,那么住宅小区建筑容积率怎么算呢?

住宅小区建筑容积率的计算方式

住宅建筑容积率

对于住宅小区建筑容积率怎么算,其实并不是什么难事,2006年,北京市规划委员会将其发布有《容积率指标计算规则》的通知,其计算公式为:建筑容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。

建筑容积率

住宅小区建筑容积率高低则将直接关系到买卖双方,建筑容积率较低,开发商可用于加收的资金的面积就越少,但业主们都住起来就很舒服。作为一个良好的居住小区来说,高层住宅建筑容积率应不超过5,多层不超过3,当然绿化率应不低于30%,但很多时候因受到了土地成本的限制,所以不少的建筑项目都很难做到这个建筑容积率。

 

更多购房知识信息:

契税新政策有哪些

建筑面积计算规则

房屋过户费怎么算

小高层得房率是多少

免责声明:美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

网友观点

最新评论

  • huitou@qq.com:2014-01-14

    建筑容积率在大学的时候学了点,现在都忘完了,不知道怎么去理解了。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • tutoutang@qq.com:2014-01-09

    在大学的时候,我们也学习了这个建筑容积率。在现在的生活中,倒还是没怎么用到。

    0 回复
    电子邮箱地址:

发表评论:请文明发言,发广告将被屏蔽IP

提示:你还可以输入200个字!

登录 | 注册 | 匿名评论请填写邮箱: ( 邮箱信息不会公开 ) 发送

热销TOP4 更多>>
全网爆款 大面积雕花装饰 优雅布艺软包餐椅 实木餐厅套装(1桌+6椅)
全网爆款 大面积雕

本站价: ¥10274

已  售: 145238

去看看
1.5米卧室3件套(床+床垫+床头柜)
1.5米卧室3件套

促销价: ¥5899

已  售:

去看看
舒适黄牛真皮沙发 高弹性公仔棉真皮腰枕 带储物功能L型皮艺左转角沙发
舒适黄牛真皮沙发

促销价: ¥6400

已  售: 88411

去看看
人气精品 象牙白平开式门 2.0米四门衣柜 月牙湾系列
人气精品 象牙白平

本站价: ¥4088

已  售: 17385

去看看
新品独家首发 更多>>
全民疯抢商品榜 更多>>
最新文章
相关家具
相关建材
相关家饰