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精装修验房注意事项

来源:网友投稿 时间:2012-11-07 浏览量: 我要投稿>>

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精装修房正是因为其相对比较高档精致的装修和严格的施工工艺而卖座,如果住进精装修房却享受不到应有的舒适环境,房屋出现各种漏水、倾斜、关不上的问题,购买精装修房还有什么必要呢?所以,消费者在收房前,一定要做好精装修验房

精装修验房准备工具

除了专业队伍,其实自己也有许多简便的方法进行精装修验房的。你需要准备的工具有:1、验房小锤,检查墙地面和窗台空鼓;2、大水桶,检查地漏排水管是否通畅;3、卷尺,检查房屋长宽高;4、验电插头,检查插座是否脱线、不通;5、网球,检查排污管道有无障碍物;6、显示日期的照相机,拍照取证。

精装修验房验收内容:门窗墙壁

门窗是否关闭自如,有无特别声响,闭合后间隙是否太大。门锁能否正常使用,安装牢不牢固。门上油漆完好程度,有无磕碰。窗户下面是否有水渍,窗台云石是否崩裂。墙壁垂直光滑,有无隆起、裂缝、脱皮现象。

精装修验房验收内容:天花地板

天花板顶上有无裂缝,如果裂缝与墙角呈45度角,或更大的角度,说明房屋沉降严重,该住宅有严重的结构性质量问题。天花板上是否有石灰爆点,这种麻点会影响室内装潢。地面是否平整,如是木地板是否铺设均匀无空隙,墙角线是否与地面垂直。

精装修验房验收内容:空调暖气

空调是否漏水,表面有无破损,制冷制热效果如何。暖气片上方要有排气孔,能否拧得动,暖气片安装时的进水管和回水管的坡度是否符合要求,否则影响采暖。

精装修验房验收内容:厨卫

厨房卫生间是比较易受污染却又需要保证卫生的居室,一定要注意下水管道排水情况及上水管道的渗漏情况。可以专门做卫生间地板的防水试验和水槽的排水速度试验。

精装修验房验收内容:电源开关插座

要将房屋内所有的电源开关插座和电闸一一测试,插座通电情况和电闸断开后的断电情况。卫生间内的照明灯座必须是磁口安全灯座,插座有防潮防溅措施,洗手盆上方不得有插座。离地30厘米插座必须带有保险装置。检查合格后抄水电气表数据。

关于精装修验房主要就是这些部分,另外还有很多细节需要注意,在验房时不要心急,多看多问多记录,才能逐一发现并解决问题,避免日后的繁琐与不便。

 

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-03 14:43:21

    精装修的房子其实很容易存在问题,只是在暗处,一般发现不到

    0 回复
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  • 匿名:2013-11-25 18:10:53

    精装修的话确实要好好检验,不然就亏大了,而且对以后的生活也有影响

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  • 河马渴了:2013-10-28 17:04:11

    我们家但是验房的时候就他马虎了,便宜了装修公司了。

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