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门面房租赁合同简单范本_注意事项

门面房租赁与普通住房租赁有所不同,门面房租赁牵涉到的资金比较多,因此无论是出租方还是承租方,在店铺门面房租赁时需要注意事项不少,在签订合同要将店铺商铺转租税费问题都写店铺商铺的租赁合同中。今天我们就针对这些问题为大家简单介绍一下门面房租赁合同简单范本。

 对创业者来说,虽然只是租个店铺,但其实就像买房子一样麻烦,有时候甚至更为繁琐,需要技巧性地处理地段选择、租金洽谈、合同签定等诸多问题,而这些都会影响创业的成败。今天我们就着重为大家介绍一下面房租赁合同和注意事项。


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门面房租赁合同简单范本

门面房租赁合同

 甲方(业主):

       乙方(租主):

       甲方有位于__________建筑面积 平方米的门面 间,室内水、电二通,设施完好,意欲出租,现经双方协商,达成以下协议,共同遵守执行:

       一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则,自愿签订门面出租合同。

       二、租期自__年__月__日,至__ 年__月 __日,房屋租金每年为______元,合同签订之日起按______一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得双方同意,甲 方需提前收回,退还已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退还。

       三、乙方在租房期间,每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

       四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例,承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不遵守国家的法律规定,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承担全部责任。

       五、门面快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而 浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租,必须提前一个月告之甲方,否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一 次性付清,在租赁有效期间内,乙方有权转让,但需告之甲方。若是乙方自己联系租主,乙方有权收取装修费,若是甲方联系租主,乙方无权收取装修费。

       六、乙方退回门面给甲方时,甲方不负责乙方的任何装修费,门面内外及其它若有损坏,乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产,能搬走的财产乙方有权搬走,不能搬走的,不能对门面有任何的损坏。

       七、租赁期间,乙方如发生水、火、电等意外灾害,与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害,乙方负责维修门面。

       八、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字生效,具有同等法律效力。

       甲方:

       乙方:

       年 月 日
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门面房租赁合同注意事项
       门面房租赁合同要注意的问题调查商铺的产权、免租装修期、租赁保证金、税费承担、出租者的营业执照、装修的处置和转租问题等。
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结语:门面房租赁合同保障的是双方的利益,所以在签合同时一定要注意一些细节,避免以后发生不必要的麻烦和问题。双方签订合同后都要履行自己相应的责任,任何一方出现问题。今天我们对于门面房租赁合同简单范本和注意事项的介绍就结束了,感谢大家的欣赏。

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】
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