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买房子需要什么手续,买房子的手续流程

来源:网友投稿 时间:2012-11-07 浏览量: 我要投稿>>
买房子的手续总是各种繁琐,需要去各种各样的机构单位办理各种各样的专手续,虽然办理人员会告知买房子的手续,但为了少跑几次腿,提前做好相关材料的准备,还是提前对买房子需要什么手续做个基本了解比较好。

买房子需要什么手续(新房)

买新房需要准备以下材料:签定金协议,签买卖合同付首付,签贷款合同、抵押合同,办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。

买房子需要什么手续(新房)

买新房需要确认:确认符合买房的条件吗,是首套还是二套(还要确认以前的银行资信好不好,也影响首套或二套的认定),贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。

买房子需要什么手续(新房)

公积金贷款需注意:公积金帐户满半年才能贷最高额30万,有补充公积金的才能贷40万,公积金是以家庭为单位的,夫妻双方可以一起贷的,最高贷80万,公积金贷款利率低很多。看手中现金和首付情况再买房。

买房子需要什么手续(二手房)

二手房的手续:确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋。

友情提示各位买二手房的朋友,必须要买有房产证的房屋,否则任何买卖合同都是无效,不受法律保护的。关于买房子需要什么手续,想必大家心中也略知一二了。

 

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网友观点

热门评论

  • 匿名:2016-06-30 15:54:26

    买房子的流程真的很复杂,太恼火了。

    1 回复
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    • 美乐乐匿名用户:2016-11-30 14:44:36

      过个户,购房人满18岁,算另外一个家庭,还得重新填写表格

  • 匿名:2016-09-08 16:38:08

    买房子的手续真的是太多了,这个卖房子的真的很赚钱的啊

    1 回复
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最新评论

  • 匿名:2016-09-09

    这个虽然流程非常的复杂,但是很多的人都会接受的,毕竟还有人引导的嘛

    0 回复
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  • 匿名:2016-09-08

    买房子的手续真的是太多了,这个卖房子的真的很赚钱的啊

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