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高档小区保洁托管方案解读!

清洁保养是物业管理的重要组成部分之一,是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而 且,通过清洁保养,可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损,延长物业再装修翻新的周期,既经济又能保持物业美观。

 小区保洁托管是指对单元性房地产,永久性建筑物的清洁与保养。使得被清洁的物品在不受损坏的前提下,恢复完美状态,并延长其使用功能,增加使用寿命,实现物有所值或增值。今天我们就简单的去了解下保洁托管吧。


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高档小区保洁托管方案解读
小区保洁类别包括:
       楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、水景清洁、采光井清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。

保洁托管难度:
       目前保洁班清洁难度是:高位清洁、车库管道清洁。 原因:由于清洁内容是高位,必须使用高梯辅助作业。

消杀处理:
       1、小区消杀时间:每周固定时间对小区外围及楼道进行全面消杀。
       2、消杀程序:分承包人员消杀时由我方人员陪同,消杀结束后由双方当事人签名确认。

消杀程序:

       分承包人员消杀时由我方人员陪同,消杀结束后由双方当事人签名确认。

清理时间:
       由指定保洁员每月定期对化粪池进行检查一次,每年由指定分承包方对化粪池进行清理一次。
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高档小区保洁托管应急方案解读
适用于暴风雨、水管爆裂等意外情况的处理
       1、环境主管巡查、督导各岗位清洁员的工作,加强与其它部的协调联系工作。
       2、暴风雨天气清洁人员应勤检查雨污水井,增加清理次数,确保其畅通无阻。
       3、各岗位清洁员配合保安员关好各楼层的门窗,防止风雨刮进楼内,淋湿墙面、地面,防止打碎玻璃。
       4、仓库应内备好雨衣、雨靴、铁勾、竹片、手电筒做到有备无患。

楼层内发生水管爆裂事故的应急方案
       1、当楼层内水管接头爆裂造成楼层浸水时应迅速关闭水管阀门,并迅速通知保安和维修人员前来救助。
       2、迅速用扫把扫走流进电梯厅附近的水,控制不了时将电梯开往上一层,并通知维修人员关闭电梯。
       3、如房间浸水,应先抢救房间、楼层内的物品资料。
       4、用垃圾斗将水盛到水桶内倒掉,再将余水扫进地漏,接好电源用吸水器吸干地面水分。

注意事项
       1、梅雨天气作业宜穿胶鞋不宜穿硬底鞋以防滑倒。
       2、暴风、暴雨天气注意高空坠物。
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结语:现今物业管理公司自身并不发展保洁业务,而是将保洁业务包给专业的保洁公司,这种倾向在目前占有一大部分比例,因而保洁公司能得以较快的发展。今天我们对于高档小区保洁托管方案解读的介绍就结束了,感谢大家的欣赏,祝你生活愉快。

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】
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