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北京楼房价格走势分析

来源:网友投稿 时间:2015-08-24 浏览量: 我要投稿>>

了解正确的房价走势不仅仅是炒房者的必修技能,对于有买房需求的广大民众来说了解最新的房价走势无疑也能为他们的生活带来便利。而作为首都北京的楼房价格走势,在一定程度是可以成为我国房价的标杆。那么今天小编就简单为大家分析一下北京楼房价格走势。


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北京楼房价格走势2014年总结
       2014年楼房价格开局不利,销售下滑严峻。哀声一片中,各地政府陆续为限购松绑,拉开了今年的第一波救市潮。从2014年6月26日呼和浩特第一个正式发文取消限购开始,各地陆续加入到限购松绑或取消的队列中。到9月26日珠海放开限购,全国46个限购城市中仅剩北京、上海、广州深圳和三亚5个城市未取消限购。

       2014年北京楼房价格总体下降,呈现了供大于求的态势,这是房价持续低迷的最根本原因。但是相比前三季度,第四季度供大于求的态势会得到扭转。在这样一个态势下,基本上会 使目前库存走势呈现有惊无险的态势。之所以“有惊”,在于库存规模依然有继续上升的态势,这和房企在年末,尤其是农历意义上的年末之前,加大推盘力度冲刺 业绩有关。
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2015北京楼房价格走势分析


       2015年继成交回暖之后,北京楼房价格开始持续升温,无论二手房还是新房市场,成交量在上升的同时,成交价格也开始出现上升趋势。据中原地产研究部统计数据显示:截至5月25日,5月份北京二手房住宅签约套数达到了12848套,再次创造了最近2年的同期高点,环比上月上涨了3.2%。​

       根据中原地产的统计数据,4月北京二手房成交均价达到了3.12万元每平方米,环比3月份的3.07万元每平方米上涨幅度达到了1.6%,这一均价涨幅也是最近持续几个月二手房价格上涨以来的新高。5月份以来,北京的二手房价格继续上行,达到了3.2万元每平方米,环比上涨幅度高达2.5%,7月北京的楼房价格还在持续增加。前期降价房源已经消化完毕,整体看,北京楼房价格价格进入了上涨加速阶段。

       此外,对后市市场看,整体北京楼市的表现上升趋势明显,虽然难以出现全面价格的大涨,但是在政策持续刺激下,楼市将比2014年有明显上涨。对于北京不同类型市场看,目前受到影响最积极的是改善型物业。
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小编总结:今天小编对于北京楼房价格走势的分析就结束了,希望小编的介绍能够为你的选择提供便宜,最后感谢大家的欣赏,祝你生活愉快。

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-06-08

    两三万,买不到了啊,这是几十年前的数据?

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