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房屋买卖协议书怎么写,房屋买卖协议书范本

房屋买卖协议书的必要性现在人们大概都清楚了,但是如何书写却成了问题,小编为大家提供一个房屋买卖协议书范本,让大家不再发愁咯。
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  房屋买卖协议书又称为房屋认购协议书,在生活中已经很常见了。在写房屋买卖协议书的时候要清楚的写到甲乙双方的个人信息以及房屋的基本配置和条件。在房屋买卖协议书的内容上要写房屋的具体地方以及房屋的建筑面积,房屋的平房价格以及总价。房屋买卖协议书在付款方面也要拟的比较细,是按揭还是公积金或是一次性都要写清楚。接下来我们就来看看房屋买卖协议书范本


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                                                    房屋买卖协议书
     
       出卖人:                 (以下简称甲方)
       买受人:                 (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意签订如下房屋买卖协议,共同遵守。
       甲方愿将坐落于                                     ,建筑面积为        平方米的         号自有楼房,出售给乙方。
       上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款为人民币      万元人民币。
       双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
       四甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
       双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任。
       甲方所出售房屋为拆迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外,甲方应该于     年   月底前协助乙方办理完产权过户事宜。
       在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。
       本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
        九本协议签订后,双方应该共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
       十在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
       十一、本协议一式两份,双方各执一份为凭。
       十二、本协议自双方签字之日起生效。
     
                                                                                                                                                                         甲方(签字):
                                                                                                                                                                         乙方(签字):
      
                                                                                                                                                                         年   月   日
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总结:一般的房屋买卖协议书中都有会如果是在签订协议后发生一些自然灾害,水灾,火灾或是台风,地震等等甲方是不承担责任的。虽然感觉房屋买卖协议书中这条很无厘头,但是还是有必要的。房屋买卖协议书范本重要的内容已经列举完了,图中的细则可以好好看看噢。

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-09-07 16:55:34

    房子的买卖协议还真的需要谨慎,有的很多坑在里面的,所以条款也需要研究一下

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 五十六个民族:2015-06-30 16:13:22

    不论是什么合同,在签订之前一定要看清楚,不能让和任何钻空子,不然以后会打官司的。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 火柴小宝:2013-12-19 16:43:27

    挺详细的房屋买卖协议书,我们家有三套房,正准备买一套呢,到时候去打印房屋买卖合同的时候就按照这个模板来打印吧。

    0 回复
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