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房屋契税怎么算,房屋契税税率是多少

房屋契税这个词相信大家都不觉得陌生吧,在买房的过程中我们要清楚当时房屋契税税率,然后购房的过程中房屋契税怎么算这个问题是很多人都不知道的,每年的算法根据调控或许都会不一样,那么小编就带大家来具体看看吧。

所谓的房屋契税,字面上的解释就是房屋的税费,你购买这个房屋要跟国家交税然后房屋才算是你的,国家都有明确的规定房屋契税税率是多少,按照每平方进行计算,然后将最终的价格算出来,但是房屋契税怎么算呢?


  房屋契税怎么算之住房要求
  在房屋契税的要求下我们要知道的是房屋是否是你的第一套房屋,如果这不是你拥有的首套房屋,房屋契税税率会在3%-5%之间,相对来说会比较高一些。

  房屋契税怎么算之面积
  在购房的过程中要明确的向商家询问关于房屋契税的问题,面积加上每平米多少钱然后乘以房屋契税税率就是真正要缴纳的税费,如果是首套房的话税率会低一些。

  房屋契税怎么算之国家调控
  每年国家都会出台新的政策,在调控的房屋契税的过程中,出台出大的方针,每个地区根据本地的相关情况然后具体制定方案进行实行,让房屋契税税率根据地方的消费水平等等因素来定。

  小编说了这么多总结一下,房屋契税怎么算,如果是多套购房者,房屋契税税率大概是在3%-5%之间,而首套购房者如果不低于当地的税务机关的最低计税价格的情况下,有机会是1%的噢。房屋契税的相关知识就为大家接受到这里,希望你们已经找到你们想要了解的知识了。

 

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2015-03-18 18:52:27

    我是吉林市龙潭区乌拉街镇阿拉底村的金钟成 几年前我购买了房权是村委会的闲置的旧房 现在已办了养老院 现在要更名 先让我交契税 应交的契税税率是多少?

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • haoe@qq.com:2014-01-13 17:16:30

    房屋契税,还是第一次听说,没干过这行,还真搞不明白。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • tutoutang@qq.com:2014-01-09 11:53:15

    房屋契税这个东西,很少接触。今天才知道还有房屋契税这个东西,长见识了。

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    电子邮箱地址:
  • 匿名:2014-01-03 17:41:07

    房契税自然是要按照税务局的收税方式来算了,该交多少就是多少

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  • 蜡笔没了小新:2013-12-31 16:26:56

    以前买房的时候有听说过房屋契税,但是并没有放在心上,原来还挺重要的,今天算是真正的了解了房屋契税的含义了。

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    电子邮箱地址:
  • 金夫人设计:2013-12-30 09:26:09

    所谓的房屋契税,就是房屋的税费,你购买这个房屋要给国家交税然后房屋才算是你的,第一次接触这个,长了见识了

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 匿名:2013-12-10 16:42:31

    以前还没有听说过房屋契税,现在有增长了知识,以后买房时就不用那么盲目和不知所措了。

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