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契税是什么,契税什么时候交,契税滞纳金怎么算

在房屋买卖中,我们常常听到契税这个词,那么对于契税是什么,契税什么时候交与契税滞纳金怎么算等一些问题是诸多买卖房屋者所关注的问题之一。
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在房屋买卖中每一个国家都有一个契税的规定,那么契税是什么,契税什么时候交以及契税滞纳金怎么算一些问题,对于每一个中国人来说,是必然的了解,下面小编就在这里给大家做一个详细的讲解,希望对买与卖房人有一定的帮助。

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    契税是什么?契税是国定所规定必须交的税收,当然也是由国家收取,不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时,向产权承受人征收的一种财产税。其中所包括:房屋交换、买卖、赠送及土地使用权出售、交换与赠与等。


    了解了契税是什么?那么契税什么时候交呢?契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。


    契税滞纳金怎么算?在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚,是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎么算呢?接下来我们就来看看。

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    契税滞纳金怎么算?缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的,对于契税滞纳金有两种算法:一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为,按照原《税收征管法》规定,按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金;二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为,按照《税收征管法》新规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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    小结:对于房屋买卖契税相关资料小编也是略知一二,以上就是小编所收集的关于契税是什么,契税什么时候交契税滞纳金怎么算的全部资料,希望对你有所帮助。

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网友观点

热门评论

  • 金夫人设计:2013-12-30 09:28:01

    契税,国家都有明确的规定吧,这些专业知识还真是不懂,所以说有时候真的是活到老学到老啊

    1 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2015-11-18 11:25:23

    真的很有用!要是买房的话必须得了解一下

    1 回复
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最新评论

  • 丑女并不无敌:2014-01-13 17:05:15

    这个契税和我们普通的家庭有关系么?怎么没有看懂是什么意思啊。

    0 回复
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  • 匿名:2014-01-03 17:40:08

    契税是啥呢,都没有听说过呢,今天算是长见识了,挺不错的

    0 回复
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  • dachenli@163.com:2013-12-25 11:16:02

    简单的说就是 普通住宅缴纳总房价的1%的契税。非普通住宅缴纳总房价的3%契税。

    0 回复
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  • 秦牧风:2013-11-28 16:13:50

    好吧,我有长了见识了,之前什么都不懂的。

    0 回复
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  • 匿名:2012-10-19 17:27:06

    原来是这样子的

    0 回复
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  • 匿名:2012-10-13 17:54:00

    看了只有真实长见识了

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