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什么是安置房|安置房有房产证吗|安置房可以买卖吗

随着市政市容的建设,安置房现在城镇中十分普遍,也是当代蜗居一族租房的首选。那什么是安置房呢?安置房有房产证吗?安置房可以买卖吗?这一系列问题小编会在文中给大家详细讲解。
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安置房由于价格便宜、户型适中,现在房地产行业也是受到大家的追捧。但是安置房交易过程中有很多涉及法律知识,同一般商品房不同,受法律约束,所以大家要特别注意。下面就看看小编给大家介绍什么是安置房安置房有房产证吗安置房可以买卖吗

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        什么是安置房呢?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户,安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。


        安置房有房产证吗?安置房分为两类:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。
 

        安置房可以买卖吗?有房产证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;而对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意以下几个问题:
        (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
        (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
        (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更多小区服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。 


        看完小编对安置房的介绍,您应该清楚什么是安置房安置房有房产证吗安置房可以买卖吗这几个问题了吧。安置房由于它的特殊性,在交易过程中存在风险,所以大家要特别注意,一定要了解清楚了再做决定。
 
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网友观点

最新评论

  • 有一个小太阳:2015-09-22 10:02:15

    安置房就是政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建造的房屋。和其他商品房一样,安置房也有房产证,同样需要按照既定的程序去办理。

    0 回复
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    • 匿名:2016-08-31 16:47:17

      反正就是这种,城中村,很多会出现拆二代的,很不错

  • 不要这样啊:2015-05-13 16:28:33

    安置房分为两类:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。

    0 回复
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  • 匿名:2014-11-21 13:19:38

    城中村安置房现在没有房产证只有房屋分配证明书,如果通过通过安置办更换成我的名字等以后正式房产证下来了还需要什么费用

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