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公寓和住宅的区别有哪些?

来源:网友投稿 时间:2014-09-18 浏览量: 我要投稿>>

所谓住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅公寓或是宿舍。在法律上住宅是说供一家人日常起居的,外人不得随意进入的封闭空间。住宅按层数分可以分为多层住宅、高层住宅与超高层住宅。

在我国目前都是以高层住宅为主,公寓与住宅的区别在这里就有了区分,高层住宅分为单元式高层住宅、塔式高层住宅以及通廊式高层住宅。多以共用楼梯、电梯为核心布置。

公寓与住宅的区别是普通的公寓产权年限是70年,而且面积较小,只有30-60平方米,但是都是非常精致的装修,相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。

公寓与住宅的区别上,公寓普遍都是在市中心,而且都以小户型全装修出现,着重是便利,从功能上来讲,公寓与住宅的区别上公寓更讲究舒适性,功能的完备性,服务以及结构的合理性。


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早期的住宅没有强调层高问题,公寓面积要求大了,层高不够就显得十分的压抑,所以公寓的层高都在2.8米以上,在配套上,公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。

 

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网友观点

热门评论

  • 美乐乐匿名用户:2016-10-09 09:53:36

    住宅与公寓的区别大了。住宅比公寓好很多。

    10 回复
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    • 匿名:2017-12-18 20:27:54

      有什么区别额

  • 匿名:2013-04-28 18:04:44

    还有就是公寓产权只有40年,而且不能落户

    5 回复
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  • 散步的小猫咪:2013-12-23 18:27:07

    这个知识,不看宅真不懂呢。收藏在那里,给身边的朋友看看。我想,不懂的人应该不止我一个吧!

    5 回复
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最新评论

  • 142071****4525:2018-06-09

    还有最重要的一点,后期交易买卖的时候,公寓比住宅的税高太多了

    2 回复
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  • 130409****8663:2017-02-19

    公寓的产全

    0 回复
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