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普通住房标准,什么叫普通住房,什么是非普通住房

来源:网友投稿 时间:2012-09-14 浏览量: 我要投稿>>

什么是普通住房呢?普通住房应同时满足几个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平米以下,实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍,以上条件少一个多属于非普通住房


  什么是非普通住房呢?它的定义,在多数人的理解中是商业,办公等类用房,忽视了高标准住房也是非普通住房。非普通房的住宅包括厂房,140平方以上的豪宅,写字楼,商铺等等。

  普通住房的标准在住房满五年之后可以免除营业税5.5%和个人所得税1%,但是个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税,个人购买超过五年的非普通住房对外销售的,按照他销售减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

  普通住房与非普通住房的本质区别就是在于面积的大小,在140平米以下包含140平米都为普通住房,在非普通住房和普通住房的标准,办理免税的具体程序,购买房屋的时间,开具发票等等都是根据国家的相关规定来执行的。

  在这边剪短的文章内,让大叫了解到了什么是普通住房什么是非普通住房普通住房的标准是什么,它们的差别又是什么,在这这里为大家一一解答了。
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网友观点

最新评论

  • 叶子是不会飞翔的翅膀:2014-01-14

    这个普通住房标准也太高了吧,我想国民平均的住房水平都没有达到这个标准吧,不过还好,我们家勉强算达到了。

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  • 匿名:2014-01-03

    普通住房和其他的住房其实也没有多大的去别吧,只不过是定义不一样而已

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