商城: 床垫 沙发 鞋柜 衣柜 电视柜 地板 餐桌 餐椅 热点标签: 欧式 美式 现代简约 中式 古典 英式 韩式 法式

小产权房是什么意思,小产权房能贷款吗,小产权房能买吗

来源:网友投稿 时间:2012-09-13 浏览量: 我要投稿>>

小产权是什么意思呢?小产权房能贷款吗?它是指在农民集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等等的费用,它的产权不是国家房管局颁发的,而是由乡政府或是村政府颁发,所以叫做小产权。但是实际上没有得到真正的产权。

  小产权的房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证,而国土房管局也不会备案,所以产权证也不是合法的。但是小产权房能贷款吗?在国家规定中小产权房屋的产权证是国家不认可的,所以小产权房不能买卖以及不能贷款,因为买卖合同不受法律保护,那么一旦遇到拆迁,国家占地等等是没有任何补偿的。

  小产权能买房吗?国家规定的项目中也是不行的,小产权的价格只有同样位置商品价格的40%到60%,从住房形态来看没有区别。但是购买手续上美誉缴纳商品房买卖的契税。从使用成本上来说各种费用也都很便宜。

  没有得到国家认可的产权书,不能上市交易,买卖,所以在这里为大家解释了一遍,当有人问你小产权是什么意思的时候,在你印象中也已经有了一个解答。在此文当中小编为大家解答了小产权是什么意思,也为大家解答了小产权为什么不能买卖。希望能为你们留下一丝印象,给予你们一定的帮助。
小编推荐:
背景墙图片大全   房子装修效果   露台装修效果图  
新房装修效果图   新房装修图片   装修效果图大全2012图片

免责声明:美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

网友观点

热门评论

  • 匿名:2016-09-06 17:10:45

    小产权的房子不能贷款么,为什么还是有人能够买卖,是不担心归属啊?

    1 回复
    电子邮箱地址:

最新评论

  • 匿名:2016-09-06

    小产权的房子不能贷款么,为什么还是有人能够买卖,是不担心归属啊?

    1 回复
    电子邮箱地址:
  • 匿名:2014-04-24

    是不能的。建议还是别考虑小产权房了吧 连我们家这边像北京天亿汇通这样正规的公司都不能,除非你找私人机构了,不怕被骗的话

    0 回复
    电子邮箱地址:

发表评论:请文明发言,发广告将被屏蔽IP

提示:你还可以输入200个字!

登录 | 注册 | 匿名评论请填写邮箱: ( 邮箱信息不会公开 ) 发送

热销TOP4 更多>>
畅销经典款 高档水牛头层真皮床 对称式描金雕花 1.8米精致水晶拉扣床
畅销经典款 高档水

促销价: ¥3350

已  售: 41026

去看看
加州阳光  强化复合12mm地板 小麻面 国际专利锁扣
加州阳光 强化复

促销价: ¥79

已  售: 1399

去看看
全实木框架 菱形纹皮拉扣设计 上等头层黄牛皮沙发套装(1+2+3)(不含抱枕)
全实木框架 菱形纹

特价: ¥9010

已  售:

去看看
墙砖 厨房瓷砖300*600 配套 花片腰线小地砖
墙砖 厨房瓷砖30

本站价: ¥10.8

已  售: 17391

去看看
新品独家首发 更多>>
全民疯抢商品榜 更多>>
最新文章
相关家具
相关建材
相关家饰