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什么叫小产权房,小产权房有房产证吗,买了小产权房怎么办

廉价是小产权房的是一个最大优势,让许多城镇居民顶着产权风险也要购买小产权房,那么什么叫小产权房呢?小产权房有房产证吗,买了小产权房怎么办呢,相信针对这一些问题相信很多城镇居民们都比较关注。
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在这个房价昂贵的今天,小产权房因没有开发商疯狂的利润攫取与没有没有土地出让金概念等特点,所以小产权房在价格上得到了一定的优势,下面小编针对什么叫小产权房,小产权房有房产证吗,买了小产权房怎么办等问题,来给大讲解一下。

什么叫小产权房?小产权房是人们社会实践中一种约定俗成,并不受到法律的保护,是由乡镇政府而不并非常国家颁发产权证的房产,很多地方也将小产权房称之为“乡产权房”与“集体产权”。

什么叫小产权房?因价格便宜的优点小产权房产业也随之而增多中,目前,小产权房可以为之为三类。一类占用集体用地的建设;二类由政府划拨或出让的土地上,不具有开发功能;三类就是军队上所享有的土地使用权将进行开发,这一类又称之为“军产房”。

小产权房有房产证吗?因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。那么买了小产权房怎么办呢?

买了小产权房怎么办呢?近几来,随着国家清理小产权房的开始,已购买了小产权房的业主们不免有些担心起来,怕自己陷入“钱房两空”的局面。但是,目前国家还没有针对购买小产权房业主的相关政策,所以在这里具小编了解,在没有下达相关政策之前,只有找开发商退房这一方法了。

小结:了解了什么叫小产权房小产权房有房产证吗等一些内容,相信大家对此有一定的了解,对于买了小产权房怎么办的问题,其实也不用担心,虽然小产权房并不受法律保护,但是它属于合法建筑。

 

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网友观点

热门评论

  • 美乐乐匿名用户:2016-06-25 15:12:16

    不受法律保护,是合法建筑,没弄明白。

    1 回复
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最新评论

  • 匿名:2016-08-25 16:32:05

    小产权房好像是不受到保护的,所以还是需要谨慎购买的啊

    0 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2015-11-13 23:01:26

    老子就是小产权,老子混的好,老子拳头就是法律!

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  • 美乐乐匿名用户:2015-10-24 18:21:58

    万一上边要拆除怎么办,岂不是两空了

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  • 美乐乐匿名用户:2015-10-04 01:27:27

    我现己有小产权房权证,那受法律保护吗

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  • 美乐乐匿名用户:2015-10-03 07:04:07

    大产权是地主房,小产权是农民房!

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  • 谁口袋里有糖:2015-09-14 17:41:36

    现在买房为什么有的房说是小产权特别便宜?那个50年的就叫小产权么?70年的就是大产权?我看说使用权和居住权什么的不大懂要是买2手房怎么看出是大产权还是小产权?

    0 回复
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  • 低调奢华有内涵:2015-06-26 17:16:35

    原来我们一般的家庭拿到的产权都是小产权,土地产权才是大产权。

    0 回复
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  • 匿名:2013-11-29 18:08:18

    小产权房并不受法律保护,为什么还说属于合法建筑?

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  • 老男孩:2013-11-25 13:44:45

    不受法律保护的小产权房还是要谨慎些好啊,至少我们要得到一定的保障啊。

    0 回复
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