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经济适用房可以买卖吗,经济适用房买卖政策

自从有了经济适用房的出现,大批的问题也随之而来,经济适用房可以买卖吗?这就是其中最关键的一个问题,如果说申请人申请到了购房资格,而以后想转卖通过国家的政策是否是允许的?下面就让美乐乐的小编为大家解开这些谜团。

经济适用房可以买卖吗?购买经济适用房买五年后,经过住房保障管理部核准,并办理补缴土地收益等相关价款,而土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算,在依法办理相关房地产权属登记手续,将原来经济适用住房注销掉,取得房屋完全的产权便可以上市交易。卖房子要交哪些税


  经济适用房的买卖政策明确说明,产权为有限产权,土地未办理有偿使用,不得出租,出借,5年内不得上市交易。在产权证书上应该标记为经济适用住房。如果不满五年就退出的,由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金进行回购,而回购的价格按照原出售价格每年扣减1%来计算。买房子要注意什么
  |在国家的政策下是有明确的规定,在购买了经济适用房后五年内不得交易,在经济适用房的明确规定下我们更能对一些想贪小便宜的人做到限制以及杜绝这种事情的发生。买房子怎么看风水
  这些明确规定的款项都是为了防止故意炒作房价以及对以不正规的手段得到房子进行交易的人的一个限制,让我们尽可能的直接杜绝掉这种可能的发生。在经济适用房的买卖政策上的目标是非常明确的,为一些低收入人群提供相对低的住所。老房子装修图片
  在经济适用房的买卖政策上给一些不符合目标人群却来买房的人一个限制,为了更多城镇地收入人群能住上房子,让我们齐心协力的杜绝这种方式,让这些经济适用房给有需要的人。9w翻新老房子100平

 

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网友观点

热门评论

  • xiazi@qq.com:2014-01-06 14:03:35

    楼上的貌似对经济适用房非常的了解哦,比小编解释得还清楚,不错哦!赞一个。

    1 回复
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  • 快乐男声不快乐:2015-09-14 18:20:26

    我需要买房,房主的房子是经济适用房,现在还未满5年,房主要卖这房子,我想买这房子,因为没买过房子所以对这块不懂,房主说不用去公证,私下签订合同,等满5年可以转让的时候在一起签办过户,请问私下签订的合同合法吗?

    1 回复
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最新评论

  • 美乐乐匿名用户:2016-09-06 23:50:16

    聊聊吧

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  • 匿名:2016-08-24 16:43:35

    经济适用房也是一种比较难以申请的房屋吧,这种房子还是需要一定的难度啊

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  • 美乐乐匿名用户:2016-07-14 10:03:26

    我买的经济适用房没有办房产证好怕

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  • 匿名:2015-12-21 13:05:10

    5年后究竟可不可以过户?现在私下签订的合同合法吗?

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  • 匿名:2015-10-06 06:46:47

    而我咨询了我们这的房产,他说经济适用房没有转让的权利,当时就很郁闷,已经十年了,当时买的时候说五年就可以卖。

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  • 匿名:2014-01-03 18:00:21

    经济适用房看上去还是挺不错的,如果我有的话我觉的没必要买卖

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  • 聪明的笨小孩:2014-01-03 17:08:13

    买卖是自己说了算的,只要是合法属于自己的东西就能够按照自己的意愿进行买卖啊。

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  • 鱼兔妹乖乖:2013-12-27 18:14:05

    经济适用房给一些不符合目标人群却来买房的人一个限制,让这些经济适用房给有需要的人。

    0 回复
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  • 匿名:2013-12-17 19:52:18

    买房子要注意什么当然是注意房子的质量还有地势

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  • 匿名:2012-10-22 20:36:17

    经济适用住房再买的时候很便宜,但是要去的房产证就要缴纳差价,所谓的差价就是经济房的价格与五年后这个地域商品房价格的差价,比方说当初买了一套经济房花了30万,5年后这个房子的实际价格是100万,计算方式就是100-30=70万*0.8=56万,差价就是56万,你想取得房产证就要缴纳56万德差价。

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  • 匿名:2012-10-10 14:39:36

    “而土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算”这是什么意思?

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  • 匿名:2012-09-28 17:31:25

    经济适用房5年后可以卖!?

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  • 匿名:2012-09-19 17:31:53

    不知道我符不符合呀

    0 回复
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