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如何验房,验房流程介绍,验房注意事项详解

家里装修漂不漂亮,看的是装修公司设计是否独特;装修质量好不好,要看装修师傅施工和用材是否合理。但是,可能大家都不知道在与装修公司打交道之前,还有一个很重要的步骤,就是验房,以免为以后的装修质量留下后患。

有的朋友看到这的时候可能会纳闷了,这会不会很复杂,要找专业验房师验房呢?其实验房流程也就那些步骤,一些简单的验房注意事项,只要业主们掌握了,完全可以由自己来验房。那么究竟该如何验房呢?下面就看小编为大家整理的一些验房步骤。


  验房注意事项之验水电,首先是验一下房屋的水电是否通了,水通了就看看厨卫的防水效果,可以在厨房卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm),事先给楼下户主讲清楚,第二天询问楼下户主看看是否漏水。验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4mm2,否则使用空调时,容易过热变软。这便是水电的验房流程


  验房注意事项之三大气源验收,在自己看新房的时候,要注意仔细查看三大气源(煤气、暖气、天然气)的管道、接头,尤其是计量表的外表有无破损,是否走字。尽量不要改动煤气、暖气管道,因为这些都是专业的煤气公司来做的,业主私自改动可能会导致日后煤气公司不供气。以上就是三大气源的验房流程

  验房注意事项之墙壁,墙壁除了要检查是否渗水,还要检查是否有裂纹。最好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。这些验房流程都是很简单的,只要多注意细节就行了。

  验房注意事项还有一些其它方面,比如验地平,验地平就是测量一下离口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。还有一个验房流程就是验门窗,验收的关键是窗和阳台门的密封性。还有就是验管道,指排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。这些都是简单的验房流程,当然还有一些更复杂的可能只有找专业人士验了。相信大家对如何验房已经有一定了解了吧!

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网友观点

最新评论

  • 会画画的熊:2015-11-11 17:04:06

    新房入伙,可别急着拿钥匙装修,细心验房才是关键。验房是收房前最为关键的步骤,为了让您“少走 冤枉路,少花冤枉钱”。

    0 回复
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  • 匿名:2013-12-06 16:51:35

    验房的流程真的很有必要学习学习,等到验房完毕后就算有什么不满意都不能找装修公司了。

    0 回复
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  • 气泡:2013-11-06 15:48:37

    买房子可是人生大事啊,住进去之前自然要好好检查检查,不然出了问题就麻烦了,不好办呢

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