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5万爆改出租房,从破旧变精致

来源:网友投稿 时间:2018-02-24 浏览量: 我要投稿>>

刚经历完装修(简单改造)的来写一个。

 

耗时:两个月(含散味)

 

花费:5W+(含家具家电

 

 

 

装修改造效果实拍

 

房子买的是京北五环外某小区,loft户型。一层是客厅厨房餐厅,二层是三个房间。先租给某公司作宿舍了一年,今年计划收回自己住,于是打算装修下。身为半个建筑学专业毕业生,及半个建筑相关行业从业者,我打算自己设计和主持整个装修改造工程。另外,单身狗的好处是装修不用受别人意见的左右,唯独能影响我决策的就是钱 ♀️。

 

 

刚收回来时候长这样

装修前做了个分析,以决定做什么程度的改造。(关键还是穷,不然我绝对按照自己最希望的样子去改造)

 

 

改造计划我分了四类,大结构改造就是砸掉全部内部结构,重新改造;小结构改造是砸掉部分墙和房间,改动水电;简装是厨房卫生间重装:软装其实是满足我要求的最低限度折腾,不动水电不砸抢。这四类按照对舒适度贡献,对房产增值贡献,对我精力牵扯以及资金这几个角度进行打分分析,最终作出来的分析是最简单的折腾性价比最高,那么就按照不砸墙不改水电的方向去设计。

 

因为我自觉跟工人师傅沟通可能会存在问题而且我基本上没时间工作日去监工,所以刷墙和换灯的工作我都自己周末去做了,前后大概用去了一个月。只请了两天假找师傅重铺了地板和贴墙纸

 

 

随手画的户型图,拍了照存手机里,方便我随时思考以及计算家具尺寸。

 

 

让我无力吐槽的猪肝红地板和土豪金墙纸。

 

 

改造前的餐厅及客厅区域

 

我个人偏好简约的风格,对前房主那种富贵猪肝红和土豪金的搭配不能接受,而且房子只有一面有窗,暗色调地板墙纸会显得屋子很压抑,所以计划换墙纸和地板。因为对工业风的执念我选了混凝土风的墙纸。

 

 

换完地板墙纸后的效果

 

最先装好的是餐厅,工序只有刷墙和换灯,网上买的实木餐桌椅

 

 

之后跟着餐厅的风格买了客厅的家具,因为65寸+的电视太贵,所以干脆直接装了投影,对着打游戏看电影都很爽。

 

 

 

考虑到目前一个人住,最多留一个客卧给父母或朋友来时候住,就把主卧旁的迷你客卧改成了茶室。主卧就刷了墙换了家具。茶室顺手贴了个墙纸,但对颜色并不满意。

 

主卧改造前↓↓↓

 

 

茶室改造前↓↓↓

 

 

改造完的主卧↓↓↓

 

 

改造完的茶室↓↓↓

 

 

最后想说,装修简直就是减肥神器,装修前我180的身高还有 142斤,装修后直接掉到128斤。

 

这是装修前,看着还略有些肉↓↓↓

 

 

装修后简直瘦成了发廊KTV小哥↓↓↓

 

 

健身去了,希望过几个月可以由瘦变壮~

 

补充下,因为懒得跑建材市场,除了地板是去居然买的卢森,其余都是淘宝的,这样可以利用各种空余时间选家具,当然需要事先量好尺寸。

 

推荐两家店 梵几和失物招领 可以去他们家找些灵感,但他们的家具太贵。

 

投影买的坚果,但白天用效果还是有些差,需要拉窗帘

 

 

90㎡装出了150㎡效果的高逼格LOFT 大部分都是网购的

 

科技宅12万自装79㎡,全是你想不到的人工智能

 

全(没)能(钱)房主自己动手装修,8万搞定91平

 

夫妻俩13万全程DIY爆装三室两厅全记录

 

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