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北京二手房装修攻略,二手房装修小窍门

说起北京的房价,估计很多朋友都是望而却步的。很多在北京“飘荡”了很多年的年轻朋友,却买不起一套属于自己的房子,这是一个普遍的现象。但是随着现在购房政策的变化,很多有几套房的家庭都开始抛售了。那么想要买房的朋友赶紧看看北京的二手房吧,相对于新房来说它会便宜很多,北京二手房装修攻略马上为大家送上。
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  北京的房价本身就偏高,所以有很多朋友会选择二手房,这样不仅可以比新房便宜一些,而且二手房就意味着是现房,不用等的。再加上二手房毕竟是装修过的,虽然旧了一点,但是相对于毛胚房来说,它的装修成本会低很多。那么,现在小编就为大家介绍一些北京二手房装修的小窍,让省钱的招get起来。


北京二手房装修小窍门——旧装修不必“一锅端”
        买到二手房的时候不要急于装修,我们要看看前业主的装修新旧程度再为自己的装修做进一步打算。很多时候不要想着全部“推倒重来”。我们需要在原来的基础上保留比较新的东西比如:地板吊顶瓷砖、吊柜等,改造后可以再利用,同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。二手房装修最好能“变废为宝”。如果原装修的成色、风格、材质等都可接受,最好不要“一锅端”。从环保、安全、健康、费用等方面考虑,适当的改装是可取之道,以免造成费用过高。
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北京二手房装修小窍门——不要乱砸乱改房屋构造
        许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。这是很多家庭在装修二手房时不太注意却非常重要的问题。
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北京二手房装修小窍门——“三工三改”,不能“土”改了事
        所谓“三工三改”,是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。对此,专家建议,这三项工作是旧房装修的主体和灵魂,最好请专业施工人员来施工,切不可随便请人私自进行,土法上马,后患无穷。其中,三面改造要对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象,以便进行修补处理。另外,门窗改造方面则要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。
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北京二手房装修小窍门——按规矩办事,按规则装修
        二手房装修最怕户主想法太多,胡乱拆改户型结构等,造成居家安全隐患,对此专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”,提倡简约装修。另外,二手房装修粗枝大叶也不行,许多新房装修中没有的工序必须做到。比如,旧墙粉刷就要先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的问题,应事前进行检查,然后有针对性地进行更换。
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北京二手房装修小窍门——装修风格的选择
        对于二手房的装修,我们依然不能忽略的就是关于装修风格的选择。事实上二手房在装修的时候风格的选择是比较受到限制的,因为我们需要在原来房间的基础上进行改造,就不能太过于脱离原来的基础。在这种情况下很多业主会选择复古风格,事实上这是非茶聪明的做法,不仅是自己喜欢的,而是在这样的基础上可以保留原来得很多东西,而且可以更多的“变废为宝”。
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北京二手房装修小窍门——有计划更能办大事
        二手房装修改造比新房装修复杂,装修前制订详细的装修计划,并要找正规专业的装饰公司来施工,省心并且杜绝后患,以免再次返工。二手房装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如地板、瓷砖等。二手房装修改造拆除项目较多,正规装饰公司工人人工费高,找壮工或小时工来拆除,价位便宜。有的物品可以找废品回收人员来拆除,拆除免费,但是老暖气片拆除一定找专业人员来拆。
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小编总结:今天的北京二手房装修可谓是非常的丰富,各方面的内容都有介绍到,希望对于正在进行二手房装修或是即将要进行二手房装修的你有一定的帮助。

文章来源:装修日记

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