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清水房收房注意事项

来源:美乐乐 时间:2014-09-02 浏览量: 我要投稿>>

清水房又称毛坯房即“初装修房”,这样的房子大多屋内只有框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。今天小编就简单给大家介绍下清水房收房注意事项。


注意事项—整体检查


       清水房收房注意事项检查房屋,全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做。检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实。

注意事项—门窗检查


       清水房收房注意事项,检查开关是否灵活自如,封闭是否严密,有否翘曲、变形、关闭不严等现象,所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象,密封条、防尘条、防水条不得缺少。入户门的门锁钥匙必须全部交付,门锁必须安全,锁舌开闭灵活,防盗装置齐备,使用方便,安全可靠。

注意事项—设施检查


       清水房收房注意事项,主要查看厨房卫生间,下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置,浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留,厨房、阳台、卫生间必须有地漏,查看每个地漏是否有篦子,每个下水口和地漏都要做排水检验,查看每个排水口和地漏,有无堵塞,排水是否通畅。

注意事项—地面防水


       清水房收房注意事项,注意室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的,验房时要求物业必须做一次闭水试验,方法是:将厨房、卫生间、阳台门口封堵住,把地漏堵住,在封堵后的地面上放水,水深20~30毫米,蓄水时间不得少于24小时,到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。

注意事项—通电检查


       清水房收房注意事项,详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况,所有电源线应是暗敷在墙顶地面内,不得有明露导线,每个插座、开关、是否好用。电表和电闸开关的配置位置,电表要计数,电闸开关要有可靠接地,走廊楼梯,电梯间的声控。电视、电话、网络、音响等弱电线路,凡是房产商承诺的,应该入户的都要逐项验收,比如宽带等。

结语:新房的升值潜力不小,这是因为虽然大多数新房所在区域相对较偏远,但是随着市政整体规划进程的进一步加快,远郊区域楼盘将会逐渐吸引人们的眼球,而逐渐受到购房者追捧。今天小编对清水房收房注意事项的介绍就到这儿。希望能对你起到帮助。


文章来源:装修日记


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网友观点

最新评论

  • 我不怕谁嘲笑我极端:2014-12-11 16:58:23

    清水房收房注意事项检查房屋,全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做。检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实。

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