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新房验收有问题如何解决

如果在新房验收中遇见质量问题、安全问题或是未能按期交房,那如何解决这些新房验收问题呢?合理的维护自己的权益,对于建设单位的承担的责任或是对于自己的各方面损失都做好解决方法之道。
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新房验收后根据毛胚房的验房标准来判定是否为合理的房屋,从墙面、地面、水路、电路等多个方面来检查。如果新房验收时遇到以下问题请牢记解决办法。
  新房验收问题
  1.小区设施不完善
  新房验收问题解决办法:签订合同时,业主不仅是对房子进行勘察对小区的环境也有所要求,如果开发商最后并没有建设出承诺的样子,最好在合同中有提到此项,那么久可以通过业主委员会与开发商协商解决。


  2.乱收费
  新房验收问题解决办法:对于开放商交房时巧立名目收费的现象物价局出台了相关规定,与要求的款项对照好,算好每一笔账,如有不合理应及时指出。必要时像物价局、房管局投诉。


  3.开发商忽略问题
  新房验收问题解决办法:如业主的房屋发现毛病时,地砖破裂或是漏水等等甚至关乎房屋结构性问题,如开发商故意大事化小,不重视。业主需要先进行记录后找开发商一一解决,必要时房管局投诉。


  4.文件不齐全/签文件后验房
  新房验收问题解决办法:这个问题是比较严重的,签署文件才验房,那验房之后有问题怎么办?业主应当先验房在收房写在合同的附加条款中,如为注明却发现此类情况也可与开放商进行商讨。对于开放商的证件不齐全可以直接拒收房,对于相关文件也保留好相关文件副本。只有等证件齐全才鞥年签署入住单。


  5.未能按期交房
  新房验收问题解决办法:交房前半个月会用挂号信的方式通知业主告知需要带齐的资料,如有位能按时交房的事件可以根据各种因素进行合理的索赔。

 

结语

 

  在以上5类问题中提供了新房验收问题的解决办法,如果你家的房屋中也遇到此类问题知道如何解决的吧,遇到新房验收问题应及时记录后找寻相关负责人进行沟通,让双方都做出最合理的解决办法。

 

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网友观点

最新评论

  • 只不过是从头再来:2014-11-20 17:11:35

    买了房子后,很大的顾虑就是在收房验房时了。在收房验房时如果发现问题怎么解决呢?小编的这篇文章很好的告诉了我们在收房验房时发现问题了,如何去解决的方法!很详细很到位!赞!!!

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 全世界都在说中国话:2014-11-19 11:34:30

    新房验收对于初次购房的新手们更要值得关注,往往交房引起的纠纷就是验房的时候产生的,了解相关知识,才能维护好自身权益。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 蓝宝精灵:2013-11-15 16:35:30

    收房是买房的重要环节,是买房的后续程序,买房子是人生大事,好不容易买了房子,肯定得仔细验收啊,验收好了以后才能居住生活的好呢

    0 回复
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