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精装房装修经验 篇一:前期准备+腻子+油漆

来源:网友投稿 时间:2016-06-28 浏览量: 我要投稿>>

 1. 前期准备(适合已购房而房屋未进行装修,已装修完成的可以直接跳过)
什么叫做前期准备呢,其实就是看你的精装房到什么程度了。一般来说,购房的时候,你所买的房子并不一定已装修,而这个时候你可以做很多前期准备工作,让以后自己没那么烦躁。当然,这个你必须要跟开发商好好谈,让开发商给你安装队伍/施工方的联系方式,这些准备工作基本上都是额外给钱的,自己觉得没必要的话,那这里也请跳过。

 a. 热水管包保温棉
大家洗澡的时候,是不是经常遇到,把水关了,然后再开,会有一段冷水淋下来?这在冬天特别不能忍……导致这种事情发生的原因之一就是铺设的热水管没有包上报温棉,热水在管道里面降温快,于是水就凉了。而如果有包上报温棉,就可以很大程度的避免降温,也就减少淋冷水的几率。

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 灰色的PPR管为未包保温棉的水管……

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 b. 热水回水管(配合热水循环系统使用)

 还是洗澡的问题……不想洗澡的时候,必须先放一盆冷水然后热水才过来,造成浪费的话,可以考虑热水循环系统。而热水循环系统的其中一个要素,就是热水回水管。原理很简单,把热水管道中的冷水,通过循环装置回到冷水管,让热水管道中的热水全部都是热的,这样就不会浪费冷水,随时随地用热水啦。

 这个taobao随便都可以搜得到,没有特别推荐的牌子,所以不上图啦

 c. 电插座、网口和电话接口增加

 看过样板房的人,不知道有多少人会去留意插座的数量以及位置是否合理,在日常生活中是否够用呢?事实上,在我看来,精装房的插座数量是远远不够用的,这也就意味着你以后可能要用很多很多的排插,在安全上以及美观上都不是很好。于是你可以趁着房子还没装完,自己先设计一下,然后找施工队去增加插座甚至换电缆。不过这里多说一句,找施工队增加电插座的价格一般来说是比较贵的,可以在收楼后自己找电工来加,实际花的钱大多会比找施工队便宜,就是墙壁的处理之类的会没那么美观,不过……这也不是什么大缺点就是了。

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 d. 网线

 要想有个稳定的快速的网络,网线是非常重要的。而现在的开发商原配的网线,基本上都是质量很差的五类线……个人建议,自己买一捆超五甚至六类线,扔给施工队让他们去安装。否则,好好的电信100M/1000M 网络,因为网线的原因达不到,这不是很心痛的事情嘛……百兆网和千兆网的接线方式是一样的,就只是100M只用到4根芯,而1000M则全部用上。网线如果可以测试尽量要测试,免得到时候连不上就烦躁了,还要重新回头去找施工队……
顺便再多说一句,在布网线的阶段最好就考虑好家里的路由,光猫等等网络设备放置的位置,否则后期将非常难改!

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 e. 热水器远程遥控线(限燃气热水器

 这一个老实说,非必须,只是生活上多便利一点点……林内的燃气热水器是可以增加一个线控,用来远程控制水温的,然后这一条线,就必须在装修好之前铺设好……有这个需求的就注意一下咯。另外,其实林内是有无线遥控的远程调温模块的,只是价格死贵(500CNY),真的是看自己有没有这个需求了。

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 这个遥控器,右边的RC-1TS是装在林内热水器上的,左边折为遥控器,安装好后对码即可使用。

 f. 地脚线
有些人可能会喜欢内嵌地脚线,也就是把地脚线入墙,一来墙面不会突出,二来不会藏尘,清洁轻松一点。这一个必须在装修好之前弄好,有这个要求的务必提前找施工队。

 前期需要准备的东西大概就以上内容,事实上不去做,生活上也不能说受到特别大的影响。只是,个人建议在装修阶段最好多去巡视一下,一来知道自己的房子装修进度,二来知道具体用的是什么质量什么档次的东西,三来心里会有个底……当然如果你是壕,这些东西在收楼后可以直接找装修公司搞掂,自己不用花什么心思就是了。

 2. 腻子+油漆

 这2个我放一起了,嗯……事实上分开写的话,腻子内容太少,撑不起来……而且这文章里面,腻子只是简单介绍,油漆才是重点。首先,借个CHH上青龙大大的图,看看墙面的结构:

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 实际上,对于精装房来说,腻子+底漆+油漆的这个工作已经是做好了的,一般来说,并不需要住户操心。但是,是不是真的就放心了呢,老实说,我不这么觉得前期准备+腻子+油漆 。

 腻子,也就是抹灰,这里是否环保,是否会有大量甲醛挥发,由施工队的良心程度来决定。这里需要清楚一个概念,就是现在的腻子,基本上全部都只需要用水来开,倒入腻子粉,加水,搅拌均匀后即可抹墙,整个过程不需要用到任何的胶水!但是有一些黑心的安装队,一来按着以前的习惯,二来混入胶水的腻子上墙更轻松容易,会在开腻子的时候加入少量甚至大量的胶水!而甲醛的主要来源就是胶水,于是……业主就是最终的受害者了……这也是之前我提到的,可能的话,最好监督一下施工队的原因之一。

 离个题,听说有人,毛坯房,买了上等的腻子,然后施工人员让业主买大量的801胶水来施工。业主并不知道腻子并不需要用胶水来开,于是……怎么看都杯具了……

 腻子说完,下面是重点的油漆。有很多人心里估计有这么一个概念,就是开发商/施工队说,我们的油漆用的都是立邦/多乐士,尽管放心!然后就放心了……但是,事实上你有没有留意过,以多乐士为例,它从低端到高端有那么多的型号,开发商究竟给你涂的是哪一种?因此,这个也不是随便就能放心的问题。

 回乳胶漆,以我家小区为例,当时项目一期的时候,开发商胆子够大,用的是珠江牌油漆(现灯塔牌),然后到我家的二期,用的是立邦的工程漆……你说我是该偷笑还是该苦笑……前期准备+腻子+油漆 因为女儿出生没多久,毅然决定,必须在开发商的涂漆上,再上一层!一来用来防甲醛,二来防水+更好的漆膜

 先简单的说一下涂漆的情况。一般来说,如果是从毛坯开始,涂油漆是需要1底2面,即一层底漆,两层面漆。底漆和面漆的功能不多说了,免得又啰嗦。而如果是精装房,就不需要考虑那么多,直接在原有的油漆的基础上,直接涂2层面漆就可以了。

 决定了另外涂一层油漆之后,就开始去选油漆。由于楼下就有一间多乐士店,于是就和老婆一起过去看看。关于多乐士,基本是这样的。

壕随便买的:芬琳,阿尔贝娜

 注意:这里有一个超级大坑前期准备+腻子+油漆 ,像芬琳这种进口品牌的国产产品,不管价钱,不管折扣,坚决的,不能买!这些国产油漆可以认为完全和厂家无关,只是国内的代工厂以低标准制造出来,为了打开国内市场的知名度而卖的,但是质量上完全对不起品牌的名字!要买,只能买进口的。否则真是被骗了还要帮数钱。

 最后简单说说,其实油漆桶的尺寸要多种的,常见的有5L,10L,18L等等。买油漆问价格的时候,务必分清楚是多少容量的捅,对应的价格多少,否则也有可能被坑的。

 推荐完了,重点永远放后面……下面是涂油漆的重点注意事项,尽量别跳过……

 a. 如果自己不打算动手,雇人来涂漆的话,费用从 5-50 一平方都有……5块的小工涂的质量可想而知,找多乐士和立邦的专业涂漆,大概需要30-40 一平,选择哪个档次的,任君选择。前期准备+腻子+油漆

 b. 如果自己打算动手,建议使用滚筒涂墙+毛刷补边角的方法。使用滚筒来涂漆其实并不困难,网上有很多教学,但是务必注意!涂之前保护好地面,用美纹纸保护好各种插座,否则后面油漆干了的时候你会欲哭无泪的。用滚筒涂墙面不难,熟悉之后很轻松。但是用滚筒涂天花很累!而且很费时间!别问我为什么会知道……前期准备+腻子+油漆

 补充一些照片……于是补充在这里吧,看看下面:

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 涂墙工具:滚筒

 如果决定自己上了,那么买滚筒的话,尽量买好点的,对上漆有极大的影响。一般来说,买回来的滚筒只有上面黄色的部分。由于要涂天花板,就需要自己找根木杆(比如拆扫把的)插入滚筒君的菊花,然后加长型滚筒就是这个样子了。然后记得用手把滚筒往上掰一下,让它有一个斜角,这样更方便你涂墙和天花板。

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这是涂的比较差的墙

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 这是涂的比较好的墙

 上面2张,分别是涂的不大好的以及涂的还不错的。在光线足够的情况下,迎着光看,可以清晰的看到第一张照片中,由于上漆量的不同,墙上有明显的分界线,以及不均匀的光斑。下图就涂的比较均匀,就算迎着光也看不出特别大的区别……如果自己涂的话,就有可能有这种差别,就看你的接受程度了。

 c. 涂油漆必须选择好天气,下雨以及湿度太高的话坚决不能施工,会影响油漆漆膜的形成和强度。

 d. 油漆尽量少兑水。正常情况下,乳胶漆的兑水要求都是5-10%,最多不超过20%。兑水越多,油漆越稀,形成的漆膜越薄,保护作用越弱。但是漆膜薄,油漆容易上墙,对于施工人员来说,更轻松。来给大家简单的算一下,一个房子,假如需要4桶10L的油漆,油漆工为了省事,以及……某些你懂的原因,把油漆兑水50%。于是,原本4桶油漆的量,他用2桶就足够了,剩下的2桶可以用来干什么?卖……而卖的钱属于誰?你有见到过油漆工告诉你,你的油漆卖了多少多少钱,给回你多少多少钱的么?
另外再举个例子,我家的F5S,一开始我大概兑了10%的水进去,发现,特别稠前期准备+腻子+油漆 然后这么稠的漆是没法涂的,当时我就懵了……施工队的油漆工小哥就在旁边跟我说,水不够,加水!前期准备+腻子+油漆 这个时候我顽固的思想立功了,拿过铁棒棒就开始不停的搅拌,搅拌一段时间后,乳胶漆就变成非常好的状态了……用滚筒上漆,涂墙,非常的方便和舒服……再次跟大家强调,油漆真的不必多兑水,兑水多了,受害的还是业主自己

 这里再上图说明一下油漆:

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 放了几个月的油漆

 这是我涂墙剩下来的油漆,打开看看,里面已经成粘稠状,像是沼泽地里面的淤泥一样了……但是不用担心,这是正常的,而且这个油漆性能并没有受到影响。这个时候该怎么办?加水?不用,搅拌就好。

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 人手进行搅拌

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 搅拌后,油漆回复良好的状态

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 这个时候的油漆,你只要用滚筒或者毛刷,就很容易会粘附上去,然后你直接往目标上去涂就可以,会形成非常好的漆膜。

 e. 一些施工队工头会说,一定要用多乐士或者立邦,否则他不接单!一定要包工包料,否则他不接单之类的。这是为什么呢?福乐阁的小工告诉我,立邦和多乐士的正版油漆桶,是有人专负责收购的,一个大概是45-55文。至于收回去干什么?一下是个人的猜测:往好的地方想,是官方控制正品油漆;往坏的地方想,正版的油漆桶,里面的内容是否是正品呢?这个我不敢下定论。至于有一些愿意由业主提供油漆的施工队,看看d那一条……施工队的赚钱手法,各种地方,防不胜防,到处都是坑……前期准备+腻子+油漆

 f. 选油漆颜色尽量亲自到店里面去看,光在网上看色卡,会有色差。而且色卡上表现的颜色,和实际的颜色有时候还是有区别的。多乐士的app 焕色大师 可以用一下,但是个人觉得不算特别好用。

 

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