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海南海口新楼盘价格是多少

自去年“9·30”国家新政调整了对二套房认定标准后,市场上大批改善性和刚性需求相继入市,在一定程度上拉动了年初市场回暖。2015年“五一”小长假,全国主要的54个城市的签约量明显上涨,其中一线城市签约套数为1467套,同比涨40.25%,二线城市也上涨21%。2015年1月海口新楼盘商品房签约3232套,出现小幅提升。在过去一年中,海口新楼盘呈现出不温不火的局面,海口新楼盘成交量趋于稳中有升的态势。
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 从2014年4月到12月,海口新楼盘成交价格在6700至8100元/㎡之间徘徊。众多海南业内人士称海口房价已达稳定状态,刚需市场潜力一如既往巨大。海口新楼盘自住和婚房占近7成,除本地人,还有很多新海南人即二代岛民。到2015年, 1月海口新楼盘成交均价7780元/㎡,2月成交均价7762.29元/平米,3月成交均价7605.09元/㎡。从数据上可以看出,海口的房价已经进入了一个稳定阶段。新政降临让海口均价上升至8925元/㎡,环比涨17%,同比涨16%。那么海口新楼盘价格是多少呢?

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海口新楼盘-香榭花园

 香榭花园位于海口南部,琼山区中山南路和椰海大道交汇处,位于海口市南部生态控制带上,毗邻五大森林公园(玉龙泉国际森林公园、沙坡水库森林公园、永庄水库森林公园、白水塘湿地公园、凤翔湿地公园)。由8栋高层(17-24层)组成,总建筑面积约9万㎡,共676户。楼栋分布于地块四周,让园林景观化,绿化率高达45%。户型主要以82-90㎡,112-122㎡全明的2房、3房,户型方正实用,动静分区、功能布局合理,户户带入户花园,通风、采光性好。

 物业类别:住宅、公寓、商铺;

 建筑类别:板楼、高层装修状况;

 所属商圈:海口琼山区;

 容积率: 3.15,绿化率:45%;

 开盘时间:2014年10月1日已全部开盘,交房时间:预计2016年6月30日交房;

 物业费:1.50元/平方米·月,物业公司:海南华宇名第物业服务有限公司;

 开发商:海南荣丰控股有限公司;

 售楼地址:海口市椰海大道与中山南路交汇处;

 物业地址:海口市椰海大道57号(中山南路与椰海大道交界处);

 香榭花园房价均价:7500元/平方米。



海口新楼盘-海南绿地城

 海南绿地城打造15000亩海南首席国际生活城,顺应海口“东进”战略,占位江东片区,依托美兰国际机场,打造海南户。融合交通枢纽中心、文化教育中心、娱乐商业中心、旅游集散中心、度假养生中心、滨水生活中心、商务会展中心七大城市中心功能,形成四大城系配套,成就海南首席国际综合体大盘。

 物业类别:住宅、公寓;

 容积率:1.88,绿化率:50%;

 开盘时间:2015年9月20日三期已开盘,交房时间:预计2017年6月30日二期入住;

 物业费:2.00元/平方米·月,物业公司:长城物业;

 开发商:海口绿地鸿翔置业有限公司;

 售楼地址:海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处;

 物业地址:海口市海榆大道与新大洲大道交汇处;

 海南绿地城房价均价:7000元/平方米。



海口新楼盘-绿地海长流

 绿地海长流项目是海口西海岸CBD的地产领导者,包含多种业态的80万平米超大规模生活度假综合建筑群。项目位于西海岸CBD的核心位置,由三幅地块组成,紧临国际会展中心和海口市行政中心,步行一公里即可到达黄金海岸。作为片区规模、业态全面的城市综合体,海长流的业主除了拥有片区的商务、生活和休闲配套外,还可独享项目自身丰富的商业、商务、星级酒店、高端会所以及其他配套设施。

 物业类别:住宅、高层公寓; 

 容积率:2.95,绿化率:40%;

 开盘时间:2015年9月20日五期已开盘,交房时间:3期预计2016年6月底交房;

 物业费:2.85元/平方米·月,物业公司:盛高物业;

 开发商:绿地香港;

 售楼地址:海口市秀英区滨海大道新国际会展中心西南侧(长滨四路路口);

 物业地址:海口市滨海大道新国际会展中心西南侧(长滨四路路口);

 绿地海长流房价均价:8800元/平方米。



海口新楼盘-金泰·海悦轩

 金泰·海悦轩位于海南省海甸岛的海甸五西路北侧,属于海甸西部开发区,海甸岛的核心位置。本项目总建筑面积21744.44平方米,绿化率40%,容积率2.0。东临世纪大道、世纪大桥,西面有美丽沙旅游度假区,远眺可望海景,背面为环岛路,位置优越,交通便利,是一个拥有自然与人文居住双重生态的天然纯净领地。

 物业类别:住宅、公寓;

 容积率:2.00,绿化率:40%;

 开盘时间:预计2015年12月25日开盘一期,交房时间:预计2016年9月交房;

 物业费:1.00元/平方米·月;

 开发商:海南金泰房地产开发有限公司;

 售楼地址:海口市海甸岛世纪大道1-9号;

 物业地址:海口市海甸岛五西路美丽沙花园北侧;

 金泰·海悦轩房价均价:11500元/平方米。



海口新楼盘-远大·海世界

 远大·海世界项目总体规划采用一轴、两中心、三街区,层层递进的设计构思。以7.2万平的主力店(规划审批数据为主力店6.3万平米,地下超市9169平米)、餐饮区为双核心,以“天幕”景观长廊为动感联系,形成视觉与功能的中轴线,餐饮和主力店相互守望,连接商业街区、餐饮美食街区、风情酒吧街区等三大主题街区。

 物业类别:住宅、商铺、小户型

 容积率:4.10,绿化率:25%;

 售楼地址:海口市秀英区长海大道(长滨西二街);

 物业地址:海口市长海大道(长滨西二街);

 远大·海世界房价均价:11000元/平方米。


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