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青岛别墅出租价格盘点

来源:网友投稿 时间:2015-12-04 浏览量: 我要投稿>>

 青岛别墅出租市场,在“限建限购”政策影响下反而变得异常火爆,受国家政策影响青岛别墅销售价格出现小幅波动,青岛海边别墅(不可复制地段)虽遭遇限购等政策,但其青岛别墅出租价格并没有出现下滑迹象,反而有小幅度上涨趋势。那么青岛别墅出租价格具体是多少呢?下面就为广大“青漂族”提供一份详细的“青岛别墅出租价格指南”。

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青岛别墅出租-市南房租高昂

 青岛市南东部是城市中名副其实的高端居住区,这里林立着青岛最为密集的办公楼群,是青岛金融、IT等行业分布最为集中区域,这里工作着50%以上“青漂”白领。青岛市南东部成为了“青漂”梦寐以求租住区,这里不仅可以步行上班,还可享受一线海景、便捷繁华的商业配套。但由于南部地区租住需求过剩、房价高昂等原因,导致了市南东部房租价位十分高,令不少“青漂”们望而却步。
具体价格盘点:目前香港路、东海路、闽江路是该区域租房的热点路段,房租在2010年以后水涨船高,但好在城市中青岛别墅出租房源数量有所增多,虽然房租价格相对高昂但却并不“吓人”。

 1.香港路周边房租90-110平米三居均价5200元/月,二居室均价在3800-4000元/月左右,精装套一月租在2600元以上;

 2.东海路周边海景三居均价6800元/月,二居月租也达到了5000元以上,套一房也已达到2800元/月;

 3.闽江路周边的三居室房租均价5500元/月,二居3600元/月,一居室2000元/月;

 4.青大、麦岛周边看海三居房租价格6200元/月,部分二居及房龄较长三居房源月租在4000元左右,一居室2000元/月以上。



青岛别墅出租- 崂山别墅不愁租   

 人们很难将“青漂”与“别墅”两个词联系在一起,然而在崂山东部沿海却常常有别墅房源出租,销路也还不错。香港东路啤酒城周边属于高端海景居住区,有不少洋房、别墅在此林立,虽然“别墅”售价价格令人望而生畏,但由于青岛别墅不少房主都是外地人导致这些别墅常年空置,入住率十分低,石老人旁一处别墅社区去年第四季度空置率超过60%。
具体价格盘点:从2011年开始,因闲置引发青岛别墅出租潮波及了崂山沿海,青岛别墅出租均价为:1.1万元/月。位于美林小镇一处270平米别墅月租为:1万元,汇海山庄235平米的别墅房源租金为:2.2万元/月。虽然青岛别墅出租价格高但却不愁租,石老人周边别墅除正常居住租赁外,常被公司租去后用作办公室、写字间等使用。不少“青漂族”也通过多人合租住进了别墅。


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