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房产测绘委托申请要求 房产测绘申办程序

房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地,也就是说,房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。隶属于工程测量,是工程测量专业中地籍测量学的一部分,后独立为房产测绘。
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 房产测绘资质申办程序步骤比较多,流程也较为复杂,想要办理房产测绘资质,应该准备好办理相关的材料。今天我们就去看一看房产测绘的申请要求和申办程序。


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房产测绘委托申请要求
       有下列情形之一的,房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘:

       (一)申请产权初 始登记的房屋。  

       (二) 自然状况发生变化的房屋。  

       (三) 房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。  
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房产测绘的作用

       1、首先,它为房地产管理包括产权产籍管理、开发管理、 交易管理、和拆迁管理服务,以及为评估、征税、收 费、仲裁、鉴定等活动提供基础图、表、数字、资料和相关的信息。这一点我们在日常的房产交易中就有体会到。

       2、其次,房地产测绘同时为城市规划、城市建设等提供基础数据和资料。

       3、再次,房产测绘又为委托人从事房地产交易、申请房地产产权登记、建设项目拆迁等活动提供房地产测绘数据。最后,还为房地产管理信息系统、数字城市提供基础数据和信息。
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房产测绘申办程序
房产测绘申办:提出申请
       申请房产测绘资质的企业向市规划局报送房产测绘资质申报材料。

房产测绘申办:转送
       市规划局经初步审核,符合申报条件的,转送市住房保障和房产管理局申报材料1份。

房产测绘申办:现场勘查
       由市规划局牵头,会同市住房保障和房产管理局组成联合现场勘查组,对相关申报材料的真实性进行实地查验。

房产测绘申办:考核
       住房保障和房产管理局对房产测绘技术质量保证体系和房产测绘成果及资料档案管理制度进行考核,出具“房产测绘技术质量保证体系考核记录表”和“房产测绘成果及资料档案管理考核记录表”等文件。

房产测绘申办:初审

       经市规划局和市住房保障和房产管理局分别初审,申请单位符合房产测绘资质许可条件的,由市规划局和市住房保障和房产管理局分别出具“初审通过”的书面决定。对不符合房产测绘资质许可条件的,由市规划局和市住房保障和房产管理局分别出具“初审未通过”的书面决定。

房产测绘申办:转报
       申请单位取得初审通过资格的,其申报材料由市规划局转报省测绘行政管理主管部。申请单位未取得初审通过资格的,其申报材料由市规划局负责退回。

房产测绘申办:发证公告
       对取得房产测绘资质的单位,由住房保障和房产管理局向社会公告。
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结语:根据目前我国的法律、法规规定,没有取得房产测绘资格的队伍不能从事房地产测绘。在世界上的一些国家只有官方机构经过审查和特别认可,并取得测量工程师执业资格的机构和个人才能从事这具有法律效力的工作。今天的介绍就结束了,感谢欣赏。

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-04 15:27:38

    申请测绘还有这么多的步骤呢,真的是麻烦的程序,一点都不简洁

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