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买房贷款计算器2015

在贷款买房前,消费者可使用带购房能力评估的房贷计算器,该功能可根据消费者分配在购房上的钱款总额,家庭收入,每月用在购房上的支出,贷款年限及房屋面积,计算出家庭能力范围内的购房总价,为选房、比较房屋、还款能力做出客观的评估,今天我们就去看看买房贷款计算器。

买房贷款计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时,每月的月供、利息总额和还款总额。今天我们就简单的去了解下这款计算器吧。


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买房贷款计算器2015介绍
       1、贷款买房计算器:计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时,每月的月供、利息总额和还款总额。

       2、贷款买房计算器:短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式,不适用于该计算器。

买房贷款计算器操作步骤:

       第1步:首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息,填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率,
       第2步:选择是否显示还款明细,点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

买房贷款计算器提示:
       1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
       2、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时,每月的月供、利息总额和还款总额。

买房贷款计算器需要注意的是:
       1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看,
       2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
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买房贷款计算器计算说明
贷款买房计算器从以上算式中
       本金:贷款总额
       还款月数:贷款年限乘以12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月
       月利率:月利率=年利率/12
       年利率:也就是现在讨论房贷热点里,基础利率打7折,85折后得出数字。
       累计还款总额:等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。

例如:2015年利率表
       基础年利率:5.00%
       1-5年年利率:5.15%
       公积金贷款:五年以下:2.75%,五年以上:3.25

举例说明
       王先生向银行贷款40万用于买房,分20年还清。银行给予王先生7折的利率优惠。
       把年利率换成月利率 ,则月利率=5.15%*0.7/12=0.003004

等额本金还款方式:
       每月本金=400000/240=1666.67
       每月本息=400000X0.003004=1201.6
       第一个月还款额=1666.67+1202=2868.27(元)
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小编总结:买房贷款计算器2015 是根据2015年最新的贷款利率便携的贷款计算器,这款软件可以支持作为买房使用的 按揭贷款计算器,方便对于买房计算不是很清楚的消费者,今天小编对于买房贷款计算器2015的介绍就结束了,感谢大家的欣赏。

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】
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