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深圳二手房买卖合同范本_深圳二手房出租价格

二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。今天小编就带大家去了解深圳二手房买卖合同范本以及深圳二手房出租价格。

现在很多人人都喜欢买二手房,哪呢你对于二手房了解多少呢?最新深圳二手房买卖合同范本格式是怎样的?深圳二手房出租价价格又是多少呢,今天小编就为大家简单解答下这些知识。


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深圳二手房买卖合同范本

深圳二手房买卖合同

 深( ____)房现买字( ____)第____ 号
 为更好地维护买卖双方合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容:
       1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成,买卖双方经协商一致,可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。

       2、在签订本合同之前,买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件,并认真审阅合同内容,仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时,可向法律人士咨询。

       3、买方在签订本合同前,应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

       4、为保证交易资金安全,建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管,并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。

       5、本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。
       6、买方需按揭购房时,应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。

       7、本合同签订不等于产权过户,只有经过房地产登记机关的转移登记,产权过户才算完成。合同签订到产权过户,有一个时间过程,期间可能会出现产权被查封等特殊情况,因[4]此请买卖双方务必注意交易风险。

当事人基本信息:
       卖方:_________________国籍/地区:_________________
       身份证/护照号码:_________________
       买方:_________________国籍/地区:_________________
       身份证/护照号码:_________________
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深圳二手房出租价格
       深圳二手房出租价格会根据小区的不同以及出租面积的不同,价格浮动式很大的,几千上万的都存在,普通的小区,深圳二手房出租价格2室2厅大概在2000到3000元一月,深圳二手房出租价格3室2厅大概在4000到7000元一月不等,如果小区好一点装修豪华些价格就还要贵些,如果是清水房价格就会便宜很多。
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小编总结:二手房由于价格普遍较低,因此受到很多买房者的青睐,然而由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素,使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节,减少法律风险。今天小编对于深圳二手房买卖合同范本和出租价格的介绍就结束了,感谢大家的欣赏。

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】

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