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公共租赁住房管理办法详解!

《公共租赁住房管理办法》经住房和城乡建设部第84次部常务会议审议通过,2012年5月28日住房和城乡建设部令第11号公布。该《办法》分总则、申请与审核、轮候与配租、使用与退出、法律责任、附则6章39条,自2012年7月15日起施行,今天我们就简单的去了解一下它的管理办法详解。

公共租赁住房是专面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。那么对于公共租赁住房要如何管理呢?今天我们就去看看公共租赁住房管理办法详解。


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公共租赁住房管理办法_概述
       第一条:为了加强对公共租赁住房的管理办法,保障公平分配,规范运营与使用,健全退出机制,制定本办法。

       第二条:公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理,适用本办法。

       第三条:本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

       第四条:国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。

       第五条:直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设,建立和完善公共租赁住房管理档案。

       第六条:任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。住房城乡建设(住房保障)主管部门接到举报、投诉,应当依法及时核实、处理。
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公共租赁住房管理办法_管理
       1、公共租赁住房管理办法,住房城乡建设主管部门及其工作人员在公共租赁住房管理工作中不履行本办法规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

       2、公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位违反本办法,有下列行为之一的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令限期改正,并处以3万元以下罚款:
       (1)向不符合条件的对象出租公共租赁住房的。
       (2)未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的。
       (3)改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途,以及配套设施的规划用途的。

       3、申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门不予受理,给予警告,并记入公共租赁住房管理档案。

       4、承租人有下列行为之一会罚款:
       (1)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。
       (2)改变所承租公共租赁住房用途的。
       (3)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。
       (4)在公共租赁住房内从事违法活动的。
       (5)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
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小编总结:小编今天对于公共租赁住房管理方法的介绍就结束了,适当了解国家对于公共租赁住房管理办法,对于以后自己租住是有一定帮助的。

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】
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