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北京地下室出租规定详解!

地下室,对于不少北京社区居民和众多“北漂”来说,是重要的生活空间之一。在寸土寸金的京城,这里提供了相对廉价的生活服务设施,也提供了相当数量的栖身之所。然而你了解北京地下室出租的详细信息吗?今天我们就一起去看看,北京地下室出租有哪些规定。

在北京居住过的人,因该很多都了解北京地下室吧,北京地下室,曾一度成为务工人员的居住场所,那你了解它吗?知道北京对于地下室出租有哪些规定吗?今天我们就去看看北京地下室出租规定详解。


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北京地下室出租规定详解
厨卫阳台地下室禁住
       北京市住建委表示,征求意见稿首次明确了出租房人均居住面积的最低限和单个房间居住人数的最高限。同时规定,出租住房应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构进行分割出租,不得按照位出租,厨房卫生间阳台和地下室不得出租供人员居住。

非居住用途地下室不得出租居住
       北京地下室出租规定使用地下空间要符合规划确定的用途,不得擅自改变。地下空间用于出租的,应按本市房屋租赁管理的相关规定登记。禁止将违法建设的地下空间出租,禁止将规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。

       利用地下空间从事旅店业或设置宿舍及其他居住场所,房间内人均使用面积不得少于4平方米,不得设置上下床,否则将由区县公安机关处以500元以上3万元以下罚款。

地下室存安全隐患将停用
       北京地下室出租新增规定,地下空间存在结构安全问题,没有通风、空调系统或系统不卫生等问题,将责令使用人停止使用、搬出地下空间。如果使用人拒不搬出,情况紧急危及公共安全,区县人民政府可责成有关部组织搬出。

       对于侵占、未经批准使用人防工程,擅自改变用途及改造、拆除相关设备设施,及做出危害安全和防空效能等违法行为的,由区县人防主管部门责令改正,依法予以处罚。
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北京关于房租出租规定
       1、明确规定,出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

       2、出租房屋的安全由房屋所有人负责,出租人应当确保所出租房屋符合规定的安全条件,对承租人使用房屋的情况进行监督,发现承租人违反相关规定和合同约定的, 应当及时纠正,并报告相关行政主管部门。房屋承租人对其使用行为负责,未按照相关规定和合同约定使用房屋的,应当承担相应法律责任。

       3、要求房地产经纪机构及经纪人员不得为违反本规定的房屋租赁当事人提供经纪服务,不得参与或者教唆他人参与违反本规定的租赁行为。
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小编总结:北京地下室曾经是很多外来务工人员的长期居住环境,但由于地下室生活条件太差,且安全得不到保证,因此北京地下室在院原则上是不允许租与他人居住,今天小编对于北京地下室出租规定的介绍就结束了,感谢大家的欣赏。

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 美乐乐匿名用户:2016-08-31 22:45:40

    开阳里小区地下室出租,环境恶劣

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 匿名:2016-08-04 09:15:07

    驼房营兆维小区,好多楼地下室都住人,存在安全隐患。好好查查,让他们尽快搬走。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 匿名:2016-08-04 09:12:17

    驼房营兆维小区地下室都住人,存在安全隐患,好好查查。尽快解决

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 美乐乐匿名用户:2016-06-01 23:14:47

    没有举报的么?

    0 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2015-12-19 08:33:39

    一个月多少钱

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 美乐乐匿名用户:2015-10-31 21:03:45

    那还出租吗

    0 回复
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  • 没有脚的鱼:2015-10-23 17:40:30

    我现在就在朝阳公园附近的地下室居住,条件还不错,房东也很和气,是个东北人承包的,没有厨房,因为地下室不允许使用明火,各家都是使用电磁炉做饭,也挺方便的。

    0 回复
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