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租房子注意事项 单上上班族可要小心了

现在的房价一直居高不下,有不少人特别是刚毕业的大学生、外出务工的上班族都会选择租房子。虽说租金比起买房的资金便宜不知道多少,但是麻烦事情可不少额,有的人租房的时候粗心大意或者考虑问题不周全,其中的一些细节问题都有可能会引发大矛盾,特别是一些短期租房的房客,就只想着只租个把月,或者十几天,能出什么问题呢?结果往往相反。

现在随着上班族的增加,自然也带动了房屋租赁。但面对偌大的城市,首次租房的人往往也觉得人生地不熟,不了解租房行情,因此会上当吃亏,今天小班就为大家归纳几点我们平时租房子注意事项。


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住房需要知道的一些知识:防骗
       一、租房注意事项:虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。

       二、租房注意事项:订立霸王合同,消费者权益无法保障。一消费者投诉称,某中介公司在签订合同时,约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

       三、租房注意事项:违规操作,使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买,但中介公司为赚取中介费,却对购房者说不用办理手续,法律上这样的房子是得不到保障的。

       四、租房注意事项:巧立名目,收取各项费用。有的中介公司找种种借口,除正当中介费用外,还收取所谓看房费、咨询费等费用。

       五、租房注意事项:交费容易退费难。从投诉反映来看,交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后,中介公司应退还其房屋押金,但一些中介公司找出如东西损坏等借口,就是不退押金。

       六、租房注意事项:无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财,一旦被发现便溜之大吉。
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租房子注意事项

       (一)租房子注意事项_多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况:如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。

       (二)租房子注意事项_分析一下自己的需求情况:是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

       (三)租房子注意事项_陌生的环境去租房,最好通过中介机构:因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
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小编总结:在如今,租房的人越来越多,而骗子也就越来越多,因此我们在租房的时候,一定要多留个心眼,避免不必要的财产损失。今天小编大概为大家介绍了几点租房子注意事项,希望能帮助到你。

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】
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