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二手房装饰施工合同范本

二手房装饰指的是装修二手房的步骤,包括计算装修面积、主体拆改、水电改造、包立管、贴砖、刷漆、贴壁纸等。二手房装修流程是70后比较关注的问题,因为他们基本上都拥有了自己的一套住房。他们都想把二手房根据自己的心思巧妙改装之后也是一个很好的选择。

如今,很多人都喜欢买二手房,因为不需要等很久时间,一般购买之后就可以装修入住,那么在二手房装饰过程中我们要注意什么呢?今天小编就和大家谈谈二手房装饰施工合同。


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二手房装饰施工合同范本
       委托方(甲方):
       承接方(乙方):
       甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
       (一)工程地址:**市**区***街道**小区**楼**室
       (二)居室规格:三室一厅、双阳台、一卫生间,建筑面积**平方米。
       (三)施工内容:
       1、旧防盗笼改造翻新,破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;
       2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复;
       3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复,洗漱柜、洗衣机水电设施安装,贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;
       4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍,电路排线及插座开关安装修复;
       5、电路埋线;
       6、框粉刷修复;
       7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;
       8、装修垃圾清理干净,刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。
       (四)材料要求:由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆
第二条:工程价款
       (一)施工内容第1、2、3项价款为***元。
       (二)施工内容第4、5、6项价款为***元。
       (三)施工内容第7项价款为***元。
       (四)施工内容第8项***。
第三条:质量要求
       1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可;
       2、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。
第四条:材料供应
       1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
       2、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
       卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款****元予乙方,所有工程完工后,乙方通知甲方进行验收,验收合格后付清余款。
第六条:施工安全和工程验收
       1、在施工过程中乙方应注意安全,如发生事故责任由乙方自负。
       2、工程质量验收,待工程全部结束后,乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
第七条:违约责任
       合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第八条:争议解决
       1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
       2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向***仲裁委员会申请仲裁;****人民法院提起诉讼。
第九条:合同的变更和终止
       1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
       2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十条:合同生效
       1、本合同向双方签章后生效。
       2、本合同共*页、一式贰份,甲乙双方各执壹份。
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小编总结:对于二手房装饰的不利影响,在装修的前期一定要做好详细的装修计划,这对整个装修过程都十分必要。这样就能预防在装修过程中手忙脚乱。今天小编对于二手房装饰施工合同的介绍就结束了,感谢大家的欣赏。

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-09-05 17:03:46

    二手房的装修有时候更麻烦,需要将原来的装修去掉,才能改造

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