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二手房装饰施工合同范本

来源:网友投稿 时间:2015-07-21 浏览量: 我要投稿>>

如今,很多人都喜欢买二手房,因为不需要等很久时间,一般购买之后就可以装修入住,那么在二手房装饰过程中我们要注意什么呢?今天小编就和大家谈谈二手房装饰施工合同。


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二手房装饰施工合同范本
       委托方(甲方):
       承接方(乙方):
       甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
       (一)工程地址:**市**区***街道**小区**楼**室
       (二)居室规格:三室一厅、双阳台、一卫生间,建筑面积**平方米。
       (三)施工内容:
       1、旧防盗笼改造翻新,破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;
       2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复;
       3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复,洗漱柜、洗衣机水电设施安装,贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;
       4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍,电路排线及插座开关安装修复;
       5、电路埋线;
       6、框粉刷修复;
       7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;
       8、装修垃圾清理干净,刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。
       (四)材料要求:由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆
第二条:工程价款
       (一)施工内容第1、2、3项价款为***元。
       (二)施工内容第4、5、6项价款为***元。
       (三)施工内容第7项价款为***元。
       (四)施工内容第8项***。
第三条:质量要求
       1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可;
       2、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。
第四条:材料供应
       1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
       2、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
       卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款****元予乙方,所有工程完工后,乙方通知甲方进行验收,验收合格后付清余款。
第六条:施工安全和工程验收
       1、在施工过程中乙方应注意安全,如发生事故责任由乙方自负。
       2、工程质量验收,待工程全部结束后,乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
第七条:违约责任
       合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第八条:争议解决
       1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
       2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向***仲裁委员会申请仲裁;****人民法院提起诉讼。
第九条:合同的变更和终止
       1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
       2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十条:合同生效
       1、本合同向双方签章后生效。
       2、本合同共*页、一式贰份,甲乙双方各执壹份。
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小编总结:对于二手房装饰的不利影响,在装修的前期一定要做好详细的装修计划,这对整个装修过程都十分必要。这样就能预防在装修过程中手忙脚乱。今天小编对于二手房装饰施工合同的介绍就结束了,感谢大家的欣赏。

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-09-05

    二手房的装修有时候更麻烦,需要将原来的装修去掉,才能改造

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