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大话万科15平米小户型 探访现实蜗居

此前被热播的电视剧《蜗居》和高房价,激起了不少刚毕业大学生对蜗居小家的幻想。而比香港“鸽子笼”更小的蜗居房,在万科东莞住宅产业化基地被研发出来。据悉,即将面世的万科15平方米小户型是目前公开的面积最小的单房。
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  前段时间万科推出万科15平米小户型,很多人都为之震惊。针对刚毕业大学生,首付5万,月供700,为开发此产品,对一个人家里需要收纳的小物件都做了穷尽的研究,细到一个化妆盒,一串钥匙放哪儿。针对年轻人的需求,这间房还兼具影音室的功能。这样的房屋到底是什么样子的,一起来看看吧。


万科15平米小户型综述
        周卫军是在博鳌房地产论坛上作出上述表示的。据万科介绍,其极小住宅概念来源于日本和香港的超小城市公寓,欲求在有限的空间内创造多重的居住功能,以求达到较舒适的居住感受。新开发的极小户型将主要针对刚大学毕业的18-25岁有置业需求的年轻人。

        据悉,为获得市场认可,万科已在其位于广东东莞的建研基地设计出第一代样板房。在其样板房中,万科通过对85后群体精细的生活测算,设计出完善的收纳、厨浴、社交系统,甚至包括如何实现在社区玩切客、三国杀这样的时尚社交活动。
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万科15平米小户型设计
        与香港住宅面积最低20多平方米的“鸽子笼”相比,万科在室内空间设计方面,将这极小户型的空间发挥得淋漓尽致。在室内面积仅有15平方米的房间里,卫生间橱柜书桌衣柜一应俱全。在万科的设计中,白天是双人沙发茶几家具,晚上把沙发收起,入墙床打开,同时把可移动茶几放在床边作为床头柜,这样就出现一个温馨的卧室
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万科15平米小户型针对人群
        据万科工作人员介绍,这种室内使用面积仅有15平方米的迷你房,一共设计了三种户型,三种户型设计和装饰都不同,已有两种户型装修完毕,另一种户型正在装修之中。万科人士称,高校周边的“85后”都市新青年群体,是万科极小住宅的主流目标客群,预计今年底或明年初将正式开盘发售。“我们设计这种户型主要是建在学校附近,针对刚刚毕业的大学生和博士生,目前还未销售,价格还未定。”万科东莞建筑研究中心负责人称。
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万科15平米小户型售价
        据了解,目前西安万科城项目精装修房均价在7000元~9000元/平方米,不到一万。而据万科人士透露,这种小户型的售价不会超过一万,按照18平米的面积,每平米8000元的价格算,总价仅为14.4万左右,首付不到5万元,按揭月供700元~800元。说真心话,月供700元~800元的房子就像是租房子一样,但是与之不同的是万科城付出之后是自己财产的一部分。
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小编总结:虽然有很多专家不看好这样的设计,觉得实用率很低,但是我们不得不面对的一个问题就是对于刚出大学的来人说,房价确实太高。万科15平米小户型在很大程度上满足了他们有一个住处的要求。

【文章来源】装修攻略

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