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地下室出租合同怎么写?

在北京、上海等大城市,由于经济太过发达、物价太过昂贵,很多人初到大城市闯荡的时候没有钱,只能租住地下室,这是经济条件的限制。那么,在租住地下室的时候与房东订立合同应该怎么写呢?下面就来看看地下室出租合同范例吧。
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  地下室出租合同按照道理上来说应该是与一般房屋一样的,他们都是用作居住的。但是因为地下室环境特殊,与一般的住宅楼相比,它是位于地平下的,所以地下室出租合同怎么写呢?我们一起来看看范例吧。


                                                               地下室租赁合同
甲方:
乙方:
经双方友好协商,签订本房屋租赁:
第一条 租赁地点
        甲方将自有的、坐落在地址: 楼号: 具体位置:    的房屋(场地),建筑面积   平方米、类型   ,出租给乙方作(请详细的填写使用用途)使用。该房屋(场地)是属于人防工程,在人防工程备案时的用途为:比如车库等。
.............................................................................................................................................................
第二条  租赁期限
        本租赁合同的租赁期限为  年 月 日起,至   年 月  日至,共  年。
.............................................................................................................................................................
第三条  租金及租金交纳方式
        乙方应向甲方交纳租赁该房屋(场地)的租金,租金为每年  元,该款项甲方应在每年使用前予以支付,第一笔租金应于  年   月  日之前支付给甲方;第二笔租金应  于  年  月  日前支付给甲方。
.............................................................................................................................................................
第四条  租赁期间的房屋修缮和装饰
        1、甲方有权对出租房屋及其设备进行定期检查,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
        2、乙方因使用不当或其他原因造成房屋受损、管线不畅、设备损毁等情况时,乙方必须及时修缮,所需费用由乙方自行承担。如乙方未能及时进行修缮,则甲方应向本合同所记载之乙方的地址发送EMS邮件予以督促修缮,该EMS发出之日起三日内,乙方仍未进行修缮的,则甲方有权解除本合同或选择对进行修缮。
        3、乙方因工作需要,安装电话、有线,或在不影响房屋结构的前提下,对承租房屋进行改装、装修时,其规模、范围、工艺、用料、用时等均应在装修或改动、添加前事先得到甲方书面同意后方可安装、施工。未经甲方书面同意,乙方擅自进行安装或装修的,乙方应予以拆除并恢复原状,并承担由此发生的费用以及由此给甲方造成的损失。
.............................................................................................................................................................
第五条  租赁合同的变更
        1、租赁双方如须终止合同,应提前三个月以书面方式告知对方;但乙方如违反本合同之规定,甲方需提前解除本合同的,无需提前三个月告知乙方。
        2、乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回所租赁的房屋,乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起,日内将该租赁房屋中恢复原状,交付给甲方适用
        (1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、或与他人调剂交换的;
        (2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
        (3)拖欠租金及逾期不缴纳供暖和水、电费用的;
        (4)擅自改变租赁场地用途的;
        (5)因违法、违规或其他问题,被人防、消防、工商、公安等行政管理部查处、调查或处罚的;
        (6)违反甲方单方制定的管理规定的、损害业主利益的。
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第六条 违约责任
        1、乙方逾期交付租金,除应补交欠租外,并按应交纳本期租金的总数额的每日  ,向甲方交付违约金;
        2、乙方违反本合同第五条第2之规定的,视为违约,甲方有权在解除本合同的同时,要求乙方支付违约金,违约金自违约之日起开始计算,违约金为每日   。
.............................................................................................................................................................
第七条  有关租赁房屋的各种手续的办理。
        在房屋租赁过程中,应当办理的一切手续和政府部门的批准文件及许可手续等,均由乙方负责办理。在办理有关手续时,如须甲方或产权人盖章的,由乙方事先书面告知甲方,并将应当盖章的文件或申请书送交甲方。在符合法律法规以及政府部门规定的前提下,甲方给予配合盖章。否则、甲方有权予以拒绝。
.............................................................................................................................................................
第八条  争议解决的方式
        本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均有权向该租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
.............................................................................................................................................................
出租方:     承租方:
签约时间:

小编总结:关于地下室出租合同的范例大约就是这样了,希望对大家有所帮助。更多相关资讯请点击下方链接,更多精彩内容请你来了解。

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-09-08 16:53:07

    地下室也能够用来出租么,看起来这样子的房子还很多人租啊

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