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青岛房价走势2015最新消息

房价一直都是讨论最热的话题之一,尤其是今年,从最初的楼市低迷而导致的变相降价,到新政刺激下出现的回暖迹象,关于青岛房价走势的猜想一直未曾间断。今天我们就来看看最新的青岛房价走势分析。
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楼市犹如被层层迷雾包裹,看透它似乎不是件容易的事,“房价会持续下跌”的说法有之,“触底反弹”说法亦有之,2015年,青岛房价走势到底会怎样?近期,专家们各抒己见,但却出现了意见相左的声音,楼市走向依旧不明朗。


       而如今回首,中央及各级政府先后多次出台房地产新政,以期刺激市场良性发展,让房地产市场开始进入蠢蠢欲动的复苏期,青岛市场也是如此。那么这些新政出台之后,取得了哪些救市成果呢?结合青岛楼市的真实情况如何?下面我们来看看青岛房价走势。
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       青岛房价走势
       青岛共有10个城市纳入本次统计范围,其中四个城市房价环比上涨,但包括青岛、东营、烟台潍坊、菏泽、威海六城房价环比出现小幅回落。按照中指院发布的数据,7月份日照均价已近7000元/平方米,环比涨幅2.35%,为青岛涨价幅度最大的城市。淄博、济南、聊城也出现了不同程度的上涨。
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       不过针对这份数据,山东中原地产的投资顾问总监薄夫利认为,由于统计口径、样本楼盘以及计算方法等差别,这一房价数据可能与其他统计数据存在差别。但薄夫利表示,综合中指院百城指数以及统计局发布的统计数据,青岛各城市房价上涨幅度趋缓将是一种趋势。


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       根据7月18日,国家统计局发布的6月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,6月济南新房价格环比涨幅为0.5%。但在过去的12个月中,济南房价环比上涨幅度基本维持一个百分点以内。同一份数据中,青岛青岛、烟台、济宁等城市,房价上涨幅度的趋势,与济南大致相仿。“未来青岛房价持续上涨应为一个趋势”,薄夫利称,“但涨幅趋向平稳,而且波动不大”。
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       4月份,青岛市二手房挂牌均价14963元/平米,环比下降0.33%,平均每平米下降5 0元,这是自从去年7 月份以来,青岛房价在连续上涨8个月之后首次下降。据了解,此次房价下降,主要是受公积金新政、商业贷款收紧以及全国“降价潮”的影响,增加了购房者的观望态度。此外,青岛市某些大户型房价“跳水”个例频现,中介坦言高价卖不动。


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       在今年2月份,一套220万元的房子,到了5月初就缩水了40万元。而位于崂山区、市南区前海一线的房源,也不乏降价成交的现象,其中,位于崂山区前海一线的韩国领事馆附近一套二手房,为复式结构,近300平方米,挂牌总价为330万元,合计单价11186元/平方米,而周围中小户型房源的单价都在1.9万元左右。
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       暂且不管青岛房价走势到底会如何,青岛房价连涨13个月已是不争的事实,以李沧区某楼盘为例,新开盘时均价仅9000多元/平,时隔一年均价上涨了近两千元,涨幅达到22.22%。青岛作为一个“新一线城市”,房价上涨概率依然很大。
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小编总结:以上就是小编今天给大家带来的青岛房价走势2015最新消息,希望大家有所帮助。想要更多资讯就请关注美乐乐家居装修攻略吧!
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【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-09-12 17:20:30

    青岛的房价看上去也算是比较平稳的了,毕竟城市不算是太大的城市呢

    0 回复
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  • 弯弯的睫毛浅浅的笑:2015-11-12 10:26:17

    就目前来说,未来房价的走势还是缓慢,平稳上升的。 一方面是国家的宏观调控,另一方面是市场需求的转换,总不能让其他产业都涨价,让房产价格下降吧?

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