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房屋平面图怎么看,房屋平面图大全

房屋平面图,可以让你个更加了解你们自己的房子,包括自己房子的方位、朝向、卧室阳台的空间位置等。那么今天小编就教大家怎么看房屋平面图。
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购房者经历了整个买房的过程,差不多就算的上是半个专家了。挑户型、挑楼层以及怎么看房屋平面图,她们都要学习学习,那么作为一个普通的购房者,小编今天就教大家怎么看房屋平面图。


       房屋平面图一般包括小区总平面图、各幢平面图和房型分室平面布置详图等几部分。房屋平面图都是按一定的比例绘制的,比例的标准均标在图的下方。房屋平面图通常采用较大的比例,如:1:100、1:50,并在图的周边标出其各有关部分的详细尺寸。但有的小比例房屋平面图并不用专的符号标出内部附置的设备,这种平面图是供设计建设施工人员使用的。


       一般房屋平面图的内容有:
       (1)从外围看可知道住宅的外形、总长、总宽及建筑面积、图上绘有台阶、外门窗位置等。  
       (2)往内看图上绘有内墙的位置、房间的名称、楼梯间、卫生间等布置。 
       (3)了解开间的尺寸、内门窗的位置、室内地面标高、门窗型号尺寸及表面所用详图符号


       在看房屋平面图,我们应该从下面几方面着手:
       一、朝向
       房屋平面图中,一般都标明建筑物的主要朝向。如果房屋平面图上未标明方向(南北向),购房人可向现场销售人员询问。搞清楚了朝向,再结合本地区的地理特点和个人偏好来选择、确定。一般来说,坐北朝南的房间冬暖夏凉,方位最佳;东、西向房屋的日照欠均匀,东向上午明亮下午日照差,西向则相反,并且夏天西晒时间长,使用空调也较耗电;北向房屋则较阴冷。


       二、景观
       通过房屋平面图还可以了解房屋内建筑组团方式及效果、交通组织情况、绿化布置、各幢建筑物前后左右的景观布置等。要注意你想选的房屋能否看到远处和小区内好的景观,视野有无遮挡,周围是否有会产生噪音的交通干道,是否有配电站、煤气调压室、垃圾房等影响景观和环境的构筑物,并且了解开发商对之准备采取的技术措施。


       三、建筑物间距
       建筑物间距是影响房屋通风和采光的主要因素,各地对建筑物间距都有明确的规定。一般来说,已办理预售许可证的楼盘,建筑物间距是符合有关规定的。有的开发商在楼书中往往把大间距作为一个卖点,购房者可以要求销售人员以书面形式确认建筑间距。


       四、空间布局的合理性
       分室平面布置详图可以分析室内空间布局的合理性。室内布局要能完整区分公共区(如客厅餐厅)及私密区(卧房),各功能空间搭配要合理,面积要得当,占总建筑面积的比例要合适,室内交通组织合理、经济。


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小编总结:以上就是小编今天给大家带来的房屋平面图怎么看,房屋平面图大全希望对大家有所帮助。想要更多资讯就请关注美乐乐家居装修攻略吧!
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【文章来源】装修攻略

【装修攻略】
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