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2016二手房购房合同范本规范介绍

随着房价的突飞猛涨,越来越多的人把目光投向与二手房。而一些人买了二手房在签署二手房购买合同的时候一知半解,事后才后悔莫及,却已经无能为力。所以在签订二手房购房合同的时候要格外注意。那么今天小编就给大家介绍一下2016年二手房购房合同范本规范。
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现在买二手房的人越来越多,买房签合同当然是必须经过的流程,也有不少人在签订二手房购房合同的时候吃了哑巴亏,那你对二手房购房合同了解吗?今天小编就来和大家说说二手房购房合同范本规范条款吧。


       卖方:______身份证号码:________身份证地址:______现住址:________联系电话:_________
       买方:______身份证号码:________身份证地址:______现住址:________联系电话:_________


        (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:_____【区(县)】 _______小区(街道)】___【幢】【座】【号(楼)】_____单元 ______号(室)。该房屋所在楼层为 ____层,建筑面积共_____平方米。


       (一)该房屋所有权证证号为:________________________。
       (二)土地使用状况
         该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
       (三)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
       (四)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。



       (一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币______元(小 写)________元整(大写)。
       上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
       (二)买方付款方式如下:
       1、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币___________元。
       2、该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币___________元。
       3、该房屋验收交接完成后3日内,买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币___________元。



       卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时,应当履行下列各项手续:
       1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品;
       2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
       3、移交该房屋房钥匙;
       4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;
       5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;
       6、本合同规定的其他应完成的事项。



       1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
       2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。
       3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。
       4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。



       本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。


       1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。
       2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)
       3、本合同书在各方签字后生效。
       卖方:
       买方:
       合同签订日期:____年____月____日

小编总结:以上就是小编今天给大家带来的2016二手房购房合同范本规范介绍希望大家有所帮助。想要更多资讯就请关注美乐乐家居网装修攻略吧!



【文章来源】装修攻略

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