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房屋出售协议书怎么写

不管在购买何种物品时我们都应该要有一定的票据凭证,这样才有利于维护我们的权益。房屋出售协议书是许多朋友们所关注的问题,那么他的样本各式是什么呢?就让小编来为大家介绍介绍吧!

你知道怎么房屋出售协议书怎么写?你还不知道房屋出售协议书怎么写吗?你还在在为各种房屋出售协议书怎么写需要注意的事项儿头痛,甚至是手足无措吗?小编这就为大家奉上房屋出售协议书的相关内容供大家参考。


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       1、当事人
       房屋买卖合同的当事人为房屋出卖人和房屋买受人。 房屋出卖人是指有资格出卖房屋的人,一般是房屋所有权人。关于房屋买受人的资格,以前有较多的限制。如不具有某城市户口,就不能在该城市买房;一些城市有 外销商品房与内销商品房的区别。随着改革的深人,这些限制渐渐取消。但仍有一些限制:经济适用房的买受人必须为城镇中低收人家庭。这是由国家建造经济适用 房的目标决定的。

       2、房屋的基本情况
       包括房屋所在的建筑物的坐落、房屋的楼层、朝向、房屋质量(包括质量文件的提供)、户型空间、面积、建筑设备、电力和通讯情况、供暖与燃气情况、装修情况、室内环境情况(日照、自然通风、室内保温、房屋隔热、噪声隔音、电磁辐射)。

       3、价格条款
       价格条款应比较明确,应有细项约束发展商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。在付款条款中,应明确、详细规定付款方式,如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。

       4、房屋交付
       交付的时间、条件(前提)、迟延交付的责任。

       5、所有权证的取得
       包括取得时间、违约责任、办证费用的负担。
       由双方依规定的日期会同办理,或委托代理人办理。在办理产权过户手续时,卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告,以及缴纳的税单。

       6、合同的变更、终止与解除情况的约定

       7、违约责任
       包括出卖人逾期交付房屋应负的责任,或不能或不履行交付房屋应负的责任;买受人逾期付款应负的责任,以及毁约不买应负的责任等。

       8、争议的解决
       双方当事人可以约定在纠纷发生时选择纠纷解决的方法,即向人民法院起诉或提交仲裁机构解决。

       9、双方约定的其他事项
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       总结:以上就是小编为大家介绍的房屋出售协议书的相关内容,希望对大家有所帮助!相信大家对房屋出售协议书都有一定的了解了吧!如果还想了解更多有关房屋出售协议书的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!这里还有更多精彩资讯与您分享!

【文章来源】装修攻略

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