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2016上海二套房政策

来源:网友投稿 时间:2016-01-10 浏览量: 我要投稿>>

       在上海投资房产可以说是一件一本万利的事情,另外,还有很多改善型需求的人也希望购买二套房,不过,上海二套房政策是非常严格的。下面小编将为您介绍2016上海二套房政策内容,希望能对您提供帮助。




       应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。
       如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记录。
       有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
       (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
       (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
       (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。


       贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
       一是在拟购房所在地房屋登记系统(包括预售合同登记备案系统)中其家庭有登记有一套(及以上)成套住房的;
       二是借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房的;
       三是通过尽职调查确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的,即"认房认贷认调查"。
       同时规定"具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果"。

       总结:以上就是小编为大家介绍的上海二套房政策的相关内容,希望对大家有所帮助!相信大家对上海二套房政策都有一定的了解了吧!如果还想了解更多有关上海二套房政策的信息,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-09-07

    上海的二套房的政策还是需要人们好好的注意啊,必进这不是简单的问题

    0 回复
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  • 像梦一样自由:2015-09-23

    目前我有两套房,一套是老公房,我一个人名字。另外是和父母住的一套,有三个人的名字。两套房均无房贷,我之前也没有公积金贷款。现在想再买一套房,是否可以购买

    0 回复
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