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个人住房抵押贷款内容之2015

来源:美乐乐 时间:2015-01-04 浏览量: 我要投稿>>

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       随着调控形势大涨,银根的锁紧,房产抵押贷款越来越不好办理了。那么,在2015年里,个人住房抵押贷款有什么不同之处呢?今天就借此机会和大家一起来看看个人住房抵押贷款的相关内容吧!


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       个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。


       关于个人住房抵押贷款,需要的资料有:身份证,户口本,婚姻证明,产权证。身份证,户口本是为了证明身份,审查征信是否有不良信用记录,婚姻证明是证明该产权是否是你一个人产权,还有产权是否真实有效。这种抵押贷款是个人住房贷款中最常用的贷款方式。


       1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
       2、持有有效的身份证明文件;
       3、具有稳定、合法的收入来源;
       4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
       5、银行规定的其他条件;
       年龄:一般的平安个人无抵押贷款都要求申请人的年龄最好在22-55周岁。


       贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
       申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
       看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
       报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
       借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
       抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
       开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
       借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
       抵押人应提供:房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
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       总结:以上就是小编为大家介绍的个人住房抵押贷款的相关内容,希望对大家有所帮助!相信大家对个人住房抵押贷款都有一定的了解了吧!如果还想了解更多有关个人住房抵押贷款的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-16 17:08:28

    个人住房的贷款也是让人防不胜防啊,需要抵押才可以的,新房子就是相当于抵押了房子呗

    0 回复
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