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北京二手房中介费怎么算

来源:美乐乐 时间:2014-12-23 浏览量: 我要投稿>>

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       一般来说,在北京买二手房都是需要找中介的,毕竟中介比普通人要专业,办理二手房买卖手续轻车熟路,让买卖房屋的人会少走一些弯路。找中介买房卖房当然要交中介费了,那么,北京二手房中介费怎么算呢?下面就一起来看看北京二手房中介费的相关内容吧!


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       常规价格:二手房中介服务费普通住宅不高于2%,而且非独家房源在2%的基础上基本都可以打折,最低折扣多少的都有,如果多家公司竞争没准3000就可以做。

       事实上,北京中介公司都告诉你是3%,其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要求的是净价,所以都是买房的出(你跟业主商量估计没戏,羊毛出在羊身上,大不了他涨价)。

       北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费,其实用不着。基本上中介费都可以砍价。中介会告诉你这是他独家代理,所以不能砍价。别信这个,最好能多看几家中介,货比三家不吃亏嘛!当然,中介费也能砍价,能谈多少就看你自己了。

       同时,缴纳中介费不要一次性交清,有的中介不负责任,后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了,免得耽误自己的时间。

       另外,提醒大家找中介不要光顾着价格便宜,还是得找正规的中介才行,以免吃闷亏。如果只看房没买,是不用交钱的,当然你如果要买,最好不要私下联系买主跳 单,这样容易遭致黑中介报复,让你住的不安宁,现在这样的事情也不少,大家要按照正规程序来走,既然找他人给你服务了,就要付服务费不是。

       北京二手房中介费怎么算?看了以上介绍你会发现我国的中介服务机构并不是很完善,在定价报价以及中介槛上都存在问题,消费者的权益保障还需要靠自己维护,中介行业行规有待改进。
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       总结:以上就是小编为大家介绍的北京二手房中介费的相关内容,希望对大家有所帮助。相信大家对北京二手房中介费都有所了解了吧。如果还想了解更多有关北京二手房中介费的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

【文章来源】装修攻略

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