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住房公积金装修贷款条件有哪些

来源:美乐乐 时间:2014-12-19 浏览量: 我要投稿>>

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       不少人在买房后,想采用住房公积金装修贷款,那么住房公积金装修贷款的申请方法及贷款流程是什么呢?具体是步骤又是怎样的呢?接下来的文章将为你解答。小编带你走进住房公积金装修贷款如何申请中,为你省钱,教您持家过日子!


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       借款人申请贷款时,应准备以下资料:
       1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
       2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
       3、缴存住房公积金的证明;
       4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部的批件);
       5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
       6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
       7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
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       1、申请
       (1)购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
       (2)建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
       (3)购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
       2、审核
       售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
       3、签订贷款合同
       住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
       4、担保
       (1)购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
       (2)购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
       (3)购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
       (4)银行放款
       借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
       6、还款
       借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。

       总结:自从有了住房公积金装修贷款,大家就十分关注装修贷款的相关内容。那么,以上就是小编为大家搜集的住房公积金装修贷款的相关内容,希望对大家有所帮助!看了以上的文章相信大家感触颇深,如果还想了解更多相关信息,就请关注美乐乐家居网之装修攻略!

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