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开盘买房注意事项大全

来源:网友投稿 时间:2014-12-18 浏览量: 我要投稿>>

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       房价跌宕起伏,想当个房奴还真不容易,既不能盲从,也不能错失购房时机,究竟如何是好?由于涉及金额巨大,购房者都应谨慎参考各种因素,以免花钱买后悔。因此,了解一下开盘买房注意事项也是有必要的。下面就具体来看看开盘买房注意事项的详细内容吧!


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       引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。因此,购房者首先要选好公司,选择那些信誉好、实力强的大企业,到他们公司买房。这些公司考虑到信誉,都能做到按期按质交房。


       购房时,有的公司对一次性交费的优惠很大,有的达到了5%以上,这确实是一笔不小的开支。购现不妨为之,购期房则要慎重了。如果一次性交费,到时开发商不能按时交房,购房者去要求赔偿,几乎难以奏效。如果钱未一次交清,则可凭未付余款去交涉,购房者便由被动变主动了。


       在开发商已经开始动工的基础上去购买。因为开发商已经开工并初步开始建设,表明按期交工有了初步保障,同时可以在动工之期到工地察看其施工质量,从而做到心中有数。如果仅凭设计图去购买,到时开发商以手续未办完而迟迟不开工,延了工期,吃亏的是购房者。


       购期房不像买现房,现买现住,周边的环境一清二楚。买期房有一个过程,因此对周边环境的潜在变化要心中有数,看一看买期房之处是否有环境恶化的可能,有没有制造“三废”的工厂也在建设。因为购期房的一个目的就为了购一间称心房,如果周边环境不好,又有什么意义呢?


       影响人们购期房积极性的一个重要原因,则是对未来物业管理的担忧。通常而言,现房的物业管理好坏易于看出来,必竟这时的物业公司已经进场。 而期房则不一样,那么它将来被谁管理、怎么管理、如何收费,都是一个未知数。如果买了套物业管理不好的房子,不仅不安全,也生活不舒畅。因此,购期房时,必须先要向开发商了解将来的物业管理构想,并要他们给一定的承诺,以保证将来入住时,享受到良好的物业管理。
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       总结:以上就是小编味道大家介绍的开盘买房注意事项的相关内容,希望对大家有所帮助。相信大家对开盘买房注意事项都有一定的了解了吧!如果还想了解更多有关开盘买房注意事项的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

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