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物业验房流程详解大全介绍

物业验房流程是怎样的?对于相关的知识你都了解多少?在此小编将会为大家详细带来其中相关的知识,更将会为大家带来物业验房流程相关的知识,希望能对大家有所帮助。那么,接下来就一起来看看吧!
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拿到房子,很多业主对于物业验房流程不了解。房子已经购买了,但是在验房是多注意下细节,发现房子问题,可以在签字前追究相关责任,减少日后因房子出现的各种问题烦忧,造成不必要的开销。在本文小编特地为购房者提供物业验房流程的相关内容与大家分享!


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       一、量具:3m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺
       二、电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯(200W)、小灯(白炽灯10-15W)
       三、辅助工具:镜子、手电(2节1号电池)、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸+笔
       验房专用工具:(质检站借)JZC-2型垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆;水电检测锤(50g);活动响鼓锤(25g);钢针小锤(10g)、激光测距仪、钢化玻璃检测仪、激光水准仪、回弹仪等。


       1.首先在物业公司查验、索要“两书一表”(“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”、“竣工验收备案表”),证明该小区确已达到交付条件,具备向业主交房的条件;
       2.业主委托专业人士或验房师对房屋质量进行综合查验;
       3.业主就查验中存在的若干质量问题形成书面材料(验房报告书),向开发商、物业公司提出整改、维修申请书,并由接收人签字确认;
       4.开发商、物业公司接到业主申请后应与业主协商,拿出改进意见、解决方案或达成书面整改协议;
       5.根据协议整改内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限再次达成书面协议;
       6.房屋整改维修完毕后业主签署“入住交接单”,办理交接手续;
       7.缴纳各项物业、契税及维修基金费用;
       8.业主开始进行室内装修
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       总结:以上就是小编为大家带来的物业验房流程的相关内容,希望对大家有所帮助!相信大家读了上面的文章后,对物业验房流程都有一定的了解了吧!如果还想了解更多有关物业验房流程的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

【文章来源】装修攻略

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