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2016最新房产资讯攻略

来源:美乐乐 时间:2016-01-04 浏览量: 我要投稿>>

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       建材价格攀升,房地产的其他方面的成本也在不断上升 钢材、水泥等建材价格的上涨,成了最近房价走势上涨的一个隐形幕后推手,成本增加,房屋售价无疑是会跟着增加的,并且房价的增加比成本增加的系数高很多。对于房价会跌吗?可能有人会说,建材成本的增加,在整个成本构成中所占比例不大,并且建材价格的上升,对房价的上涨影响非常有限。


       但是,从人口流动的角度看,一二线重点城市的人口规模增长还远未结束,由于这些城市的科学、教育、文化和医疗等公共服务在全国范围内都有着明显的优势,同时收入水平和生活方式对周边人口甚至全国范围内人口都有着明显的吸引力,所以未来这些城市的住房需求规模依然较大,房价上涨的压力依然存在。当然,在楼市的长效机制尚无眉目的情况下,限购限贷等政策将会起到稳定市场预期,进而稳定房价走势的目的。但是从长期来看,提高住房的持有成本,盘活存量规模,用税收杠杆来抑制不合理的购房需求,才能达到市场较长时间的供需平衡。


       中国的最近房价走势在短期或者中期内会是上涨的,将来可能面临下降的压力。近日,在主题为“楼市泡沫与房价调控”的“天籁之音巅峰对话”圆桌论坛上,中金公司首席经济学家哈继明表示,人口结构是影响中国房价走势的重要原因之一,到2016年,中国房价或将出现拐点。

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【文章来源】装修攻略

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