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夫妻公积金贷款买房要点及其注意事项

来源:美乐乐 时间:2014-12-10 浏览量: 我要投稿>>

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       对于购房者来说,在选择贷款时能够使用夫妻公积金贷款买房一直是最佳选择。不仅因为夫妻公积金贷款买房利率低,还款方式灵活,更因为已婚购房者可以使用夫妻公积金贷款买房贷款额度进行购房。那么,怎样使用夫妻公积金贷款买房呢?下面一起来看看如何利用夫妻公积金贷款买房吧!


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       未使用住房贷款购买自有住房,可提取夫妻公积金贷款买房
以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房(即本人及配偶名下无房,且没有住房贷款记录,购买商品住房 或私产房),且未使用住房贷款的,购房人中的一人及配偶、双方夫妻可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之 前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过购房的价款(购买定向安置经济适用住房的,不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额)。
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       使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取夫妻公积金贷款买房
以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房(即本人及配偶名下无房,且没有住房贷款记录,购买商品住房 或私产房,且使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶、双方夫妻可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签 订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过购房的首付款(购买定向安置经济适用住房的,不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。
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       使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取夫妻公积金贷款买房
以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房(即本人及配偶名下无房,且没有住房贷款记录,购买商品住房或私产房),且使用公积金贷款的,借款人的夫妻、借款人配偶的夫妻可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,提取金额合计不超过购房的首付款(购买定向安置经济适用住房的,不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。随着公积金买房的兴起,买房子变得不那么困难,尤其是利用别人的公积金买房,比一般的商业贷款又有很多优惠。利用别人的公积金买房为很多当前没有住房公积金的工作者是一个很好的解决方法!

       总结:以上就是小编自己为大家搜集的夫妻公积金贷款买房的相关知识,相信大家读了上面的文章后对夫妻公积金贷款买房有一定的了解了吧!希望对大家有所帮助!如果还想了解更多有夫妻公积金贷款买房这方面的知识,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略吧!

【文章来源】装修攻略

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